1、银行关闭、经济衰退：房地产贷款占到商贷的20%，房价下降30%将会增加1亿的坏账和违约，银行会重创或者倒闭。倒逼国家经济衰退。开发商无法回笼资金，导致资金链断裂破产或者跑路。金融行业大量的坏账或黑洞，会破坏其他行业的资金流通性，各个行业会陷入停摆的危机。
2、无数人下岗失业，社会动荡：房地产上下游50余个行业，一旦崩盘，会出现大量企业倒闭，包括水泥厂、钢材厂、装修行业、房地产行业等，意味着很多人失业。老百姓失业，会影响消费，CPI降低，服务业受到影响。
3、该买不起房还是买不起：房价暴跌带来通货紧缩，让我们的收入也随之暴跌。钱不值钱了，需要赚得更多的钱才能买得起低价房，刚需客基本没有任何改变。房地产的崩盘，可以说是牵一发而动全身，足以把一个国家拖入泥潭。
3个理由房价不会暴跌：
1、城市化率，中国落后西方20年，中国城镇户籍人口不足45%，美国日本等发达国家在90%以上，预计20年才可能赶上发达国家水平。
2、房地产建设成本：土地、融资、人工、营销、各种税费等，逐年上涨，2018年较之去年涨了30%，面粉涨了，面包不会涨价吗？
3、通货膨胀：2018年连续4次降准，人民币贬值，资产价格必然上涨
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