2019房价如何?房价能涨吗?适合投资吗?
大家好今天小编浅谈我对2019年房价上涨的几个论点,也希望能与您一同探讨,共同进步。1、货币超发,通货膨胀。2、城市化进程。目前深圳城市化率99%,上海89%,北京86%,广州85%,按照国际惯例,城镇化率达到80%为发达国家的标准。京津冀中,冀的城镇化率不足40%,国家重点发展雄安新区,必定拉动京津冀的发展。城市化进程中大量基础设施建设,包括廊涿城际、新机场建设、涿州至新机场高速公路、京雄高铁等。所有基础设施的建设都会提升土地价值进而催高房价。
3、土地财政。政府是土地出让唯一的垄断者,土地出让金的收入占比地方财政收入的60%以上。土地**符合政府的预期。4、投资渠道匮乏。常见的投资渠道:股票、基金、理财、国债、黄金、古玩字画......3年期国债4%、定期存款2.75%、理财4.2%,超低的利息,历史证明,房价永远是昨天的便宜。5、中国经济重要的支柱产业。拉动经济增长的三辆马车:投资、出口、消费。房地产上下游60余个行业与房地产兴衰息息相关,短期内支柱产业地位不会动摇。
限购限贷又如何,您请记住,揣着现金都买不到的东西,一定是好东西,限购只是为了下一次报复性反弹做准备。环京以及环雄安为什么限购限贷,一是千年大计,雄安新区必须控制拆迁和建设成本,二是因为有发展有需求,有大量手持现金靠房地产发家致富的聪明人想投资。今天小编就分享到这了,想了解更多资讯记得关注涿州购房网哦!
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 码头健康城 | 万科·新辰之 | 74 |
2 | 高新区 | 中创·新界 | 83 |
3 | 高新区 | 涿州中船重工 | 61 |
4 | 幸福城 | 131 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 开发区 | 学府澜湾三期 | 93 |
2 | 清凉寺 | 名流·华阳府 | 83 |
3 | 高铁新城 | 华远和府二期 | 118 |
4 | 高铁新城 | 中国铁建·樾 | 112 |
5 | 高新区 | 润达丰·滨江 | 118 |
6 | 高新区 | 华侨城·侨城 | 126 |
7 | 高新区 | 中冶未来城二 | 72 |
8 | 双塔 | 鹏渤·上河天 | 155 |
9 | 清凉寺 | 天伦湾·凤麟 | 81 |
10 | 高铁新城 | 汇元·玖号院 | 104 |