2021年涿州房价还会继续降吗？

现在我们来说说2021年涿州房价还会继续降吗？ 这个问题是很多很多买房人关心的问题，对于大多数买房人来说，买了房子降价是不好的事，没买房子房子涨价了是不好的事， 大家都喜欢自己买东西时候是*底价，然后刚付完款紧跟着就涨价。这件事比较难，但 经常发生, 下面就来说说这个事！

  房产也算的上是大宗型产品，不仅不被居住属性还具备金融属性，在国内房地产行业是中国经济发展的三大马车之一。房产行业贡献占总GDP百分之20以上，房产行业信贷占总贷款20%左右，所以房产行业必须要健康发展。

   2019年出台房住不炒，因城施策。2020年出台开发商负债红，未来还有可能施行房产税落地。不仅从开发企业*短板的信贷进行严格要求 限制，也在销售层面上开展了因城施策的落地方针，严格的政策后面 是地方zf正在逐渐脱离土地财政的病态依赖。 从这一点来看，房价要稳住的。

   但是2020杀出一个程咬金！

程咬金的出现 先是让美元体系的印钞机开动，万亿美元救市计划导致人民币对美元汇率走高。

然后我们在党的带领下成为首个从疫情全面恢复的国家，对外出口也重新攀高，成为境外人类的依赖。外资热钱进入国内市场，国内股市、基金、债券市场越发繁荣.持续走高。

我们说回房产市场，房产行业主要问题就是房产泡沫，加上居民现金流被房贷吃掉一大部分，导致消费能力下降，又有滞涨的现象。但是程咬金的出现将改变泡沫过大的情况，当今世界仍然以美元体系基础，美元不断加印不断走低，这也将导致全球国家跟进。货币购买力将加快缩水，虽然不是好事 但是却对房产行业的泡沫问题对冲掉了。

结果类似为，2000年工资1700元，首付20万，月供1500元-30年，在东三环购置房产。转眼2010年北京平均工资7000元，而房贷依然3500元。 再对比2020年的1500元 也仅仅只能购买一瓶茅台酒而已。

每月M2增速基本为10% ，国内gpd已经多年未过10%了，这意味着货币的增发量远大于我们所创造的价值！

说到这，你觉得房价还会降吗？

我认为房价不会继续降了，房地产行业不平衡发展的问题已经基本得到解决（疫情下已经主动降价、货币增发泡沫缩小） 以涿州房价为例说明，2019年涿州房价均价为13000元/平米，住宅价格区间11000-16000元。2020年涿州房价均价降至10000元，住宅价格区间7500-13000元。性价比远高于北京房山、河北固安等周边热门地块。

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所以综合来看——2021年涿州房价还会继续降吗？这个问题是 不 。 至少在这个经济平稳期内房价是不会继续降了， 如果经济复苏房价会回到接近疫情前的水平，如果不顺利，因为货币增发房价也不会继续滑落了。以上是本篇内容，感性的读者可以持续关注涿州购房网