2020年涿州房产市场可谓是全年半价，所有楼盘不分先后不分排名，就是一个字降！ 先有跳水王铂悦山从13000元直接调至8000元，接着有鸿坤理想湾紧跟11000元调至8000元 别墅两万+调至11000元，再来高铁地王华远海蓝城一期16000+ 二期11000,各路房企不分先后，一个字 降 ，三个字 一直降！
中国人有个臭毛病，买涨不买跌，眼看着疫情没过去，美国又是极了，判断房价还得降！
从多家售楼中心得来的信息来看，目前价格已经较2020年中旬价格有了小幅上涨，并且部分楼盘低价无法完成备案。
2021年1月
涿州印象城取消99折及部分抽奖活动 房价上涨150元/平米
华远海蓝城价格上调 房价上涨4-7万元/套
观棠上境价格上调 房价上涨700-1000元/平米
鸿坤理想尔湾上调价格中，高层排卡价格9500元，上调1500元，别墅报价上调2000元/平米
万科新辰之光价格下调失败，现售价10000元/平米，下调至7000元/平米 备案未通过。维持原售价
其余楼盘并未有新动作，可见涿州房价下行通道基本关闭，降迎来平稳回升。寒潮已过，暖春降至。疫情带给刚需的机会接近结束，后疫情时代即将来临，资产* 货币贬值时代即将到来，把握好7折购房的机会!
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 码头健康城 | 万科·新辰之 | 74 |
| 2 | 高新区 | 中创·新界 | 83 |
| 3 | 高新区 | 涿州中船重工 | 61 |
| 4 | 幸福城 | 131 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 开发区 | 学府澜湾三期 | 93 |
| 2 | 清凉寺 | 名流·华阳府 | 83 |
| 3 | 高铁新城 | 华远和府二期 | 118 |
| 4 | 高铁新城 | 中国铁建·樾 | 113 |
| 5 | 高新区 | 润达丰·滨江 | 118 |
| 6 | 高新区 | 华侨城·侨城 | 126 |
| 7 | 高新区 | 中冶未来城二 | 72 |
| 8 | 双塔 | 鹏渤·上河天 | 155 |
| 9 | 清凉寺 | 天伦湾·凤麟 | 81 |
| 10 | 高铁新城 | 汇元·玖号院 | 104 |
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