涿州五证不全的房子不要看！五证齐全的涿州楼盘有哪些

*近有朋友跟小编诉苦，说自己之前因为疏忽，买房的时候没有看五证，结果发现房子不是不是70年产权的住宅，而是40年的公寓，交首付的时候才被告知要补到50%，自己很是懊恼，所以告知小编，一定要介绍一下五证齐全的涿州楼盘，避免更多人上当受骗，今天涿州购房网小编就向大家介绍一下，五证齐全的涿州楼盘有哪些！

什么是五证？买房之前一定要先查看五证，查询五证的方法有哪些呢？一般正规的项目，售楼处里都会摆放五证，接下来小编告诉大家，还有哪些方法可以查询五证。

什么是五证：《国有土地使用证》—国土局颁发《建设用地规划许可证》—规划局颁发《建设工程规划许可证》—规划局颁发《建设工程施工许可证》—建设局颁发《商品房销售（预售）许可证》—房管局颁发。
两书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。大家买房的时候一定要查看五证信息跟宣传规划有没有偏差，土地证查看产权是多少年，拿地时间是什么时候。预售证查看那栋楼已经可以卖了，预售证上会标注下证的楼栋。

五证查询：

第一，大家可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。

第二，大家还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。

第三，大家可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题，银行这一关就过不去，所以奉劝广大的购房者，如果实在是心里没底，就跑一趟银行。

五证齐全的涿州楼盘有哪些：目前涿州市场监督部门严苛，一般没有五证的楼栋都会贴上封条，下面小编将向大家重点介绍几个五证齐全的涿州楼盘，大家可以放心购买。

近京区域：隆基泰和铂悦山  鸿坤理想尔湾  三利中和城  天保馨悦湾 

涿州市区：孔雀城悦澜湾  上河天著 华瑞卓越城  金品时代  碧螺湾

开发区：翡翠华府 中央风景  天伦湾 

高铁区：鸿坤理想湾 狮子城 宝利新仕界 鹏渤印象城  

郊区：太阳城 桃源新都孔雀城 

切记别买：北港蓝湾 众福苑 花语墅(静雅庄园）

好了，以上就是购房网小编精心给大家整理的，五证齐全的涿州楼盘了，再次提醒大家，五证不全的小区千万不要碰，再便宜也不要买，切勿上当受骗，买房一定要找正规的楼盘开发商，涿州楼盘鱼龙混杂，有想在涿州置业的小伙伴们，可以关注涿州购房网，http://zhuozhou.goufang.com/涿州楼盘房企官方合作伙伴，*新楼市资讯 政策优惠信息 及时更新，涿州楼盘一手掌握！