2019年涿州房价会不会下跌呢？这个话题是目前大部分投资客户和小部分自住客户比较关心的话题，今天小编就涿州房价会不会下跌来给大家分析一下；
2019涿州房价会不会下跌：
一、经济衰退
如果房价下跌面临着银行关闭、经济衰退：房地产贷款占到商贷的20%，房价下降30%将会增加1亿的坏账和违约，银行会重创或者倒闭。倒逼国家经济衰退。开发商无法回笼资金，导致资金链断裂破产或者跑路。金融行业大量的坏账或黑洞，会破坏其他行业的资金流通性，各个行业会陷入停摆的危机。
二、社会动荡
如果房价下跌会导致无数人下岗失业，社会动荡：房地产上下游50余个行业，一旦崩盘，会出现大量企业倒闭，包括水泥厂、钢材厂、装修行业、房地产行业等，意味着很多人失业。老百姓失业，会影响消费，CPI降低，服务业受到影响。
三、通货膨胀
如果房价下跌该买不起房还是买不起：房价暴跌带来通货紧缩，让我们的收入也随之暴跌。钱不值钱了，需要赚得更多的钱才能买得起低价房，刚需客基本没有任何改变。房地产的崩盘，可以说是牵一发而动全身，足以把一个国家拖入泥潭。
通过小编给大家分析“2019涿州房价会不会下跌？”，想必大家心里应该有所了解房价会不会下跌了吧！ 那么有人又会问有什么理由房价不会下跌呢？
那么小编接着给大家分析；1、城市化率，中国落后西方20年，中国城镇户籍人口不足45%，美国日本等发达国家在90%以上，预计20年才可能赶上发达国家水平。
2、房地产建设成本：土地、融资、人工、营销、各种税费等，逐年上涨，2018年较之去年涨了30%，面粉涨了，面包不会涨价吗？
3、通货膨胀：2018年连续4次降准，人民币贬值，资产价格必然上涨。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 码头健康城 | 万科·新辰之 | 77 |
| 2 | 高新区 | 中创·新界 | 85 |
| 3 | 高新区 | 涿州中船重工 | 63 |
| 4 | 幸福城 | 133 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 开发区 | 学府澜湾三期 | 94 |
| 2 | 清凉寺 | 名流·华阳府 | 85 |
| 3 | 高铁新城 | 华远和府二期 | 119 |
| 4 | 高铁新城 | 中国铁建·樾 | 113 |
| 5 | 高新区 | 润达丰·滨江 | 119 |
| 6 | 高新区 | 华侨城·侨城 | 127 |
| 7 | 高新区 | 中冶未来城二 | 72 |
| 8 | 双塔 | 鹏渤·上河天 | 157 |
| 9 | 清凉寺 | 天伦湾·凤麟 | 83 |
| 10 | 高铁新城 | 汇元·玖号院 | 105 |
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