涿州上河天著项目优劣势丨涿州新楼盘

眼看2019年即将过一半了，涿州新楼盘也悉数亮相，作为涿州新楼盘首个开盘的项目，涿州上河天著楼盘也吸引了众多购房群体的关注，近期小编收到粉丝来信，很多看过涿州上河天著楼盘的人对项目都褒贬不一，本期涿州购房就详细向大家分析一下涿州上河天著项目的优劣势都有哪些？

项目简介：涿州上河天著项目位于涿州市拒马河畔，永济公园北侧，项目由本地知名房企鹏渤集团打造开发，项目建设用地面积38452.9平（57.68亩），规划总建面105223.46平（地上建面 76905.80平，地下建面 28317.66平），住宅总占地面积 76905.80平。总建筑合院10套、叠拼4层16套6层108套、洋房40套、 高层  12#30层290套 13#14#15#27层324套合计：789套。

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项目优势：紧邻拒马河畔 永济公园 天然氧吧，是个环境十分不错，低密度的养身居所，项目采用新中式的建筑风格，即彰显情怀又端庄大气，是个定位中高端的项目，也是2019年涿州新楼盘为数不多的70年住宅项目，其次开发商鹏渤集团也是本地为数不多可以媲美哪些国内知名大开发商的集团，开发项目20余个。在本地拥有极佳的口碑，涿州上河天著开发类型众多，高层洋房别墅以及合院都有，居住的都是高端人群，所以集团聘请绿城物业，为生活保驾护航，户型方面高层77㎡-110㎡都有，完全符合投资以及自主的需求，涿州上河天著小区距离涿州市区非常的近，可以满足日常购物，孩子上学，以及老人看病等需求，综合来看是个十分不错的楼盘，接下来咱们一起来看下涿州上河天著项目的缺点都有哪些。

项目劣势：涿州上河天著项目是个十分适合长期居住的社区，对于哪些经常要去北京上班的上班族来说，项目就有个致命的缺陷，就是交通相对匮乏，涿州上河天著项目距离涿州市高铁站距有20分钟的路程，到高速口也有段距离，日常的出行方式以自驾为主，坐公交车也得去市区坐，其次就是价格方面，以77㎡两居举例，一种是特价房源一中是正常房源，特价房源单价合到10300左右，但是有30万的溢价，首付款全下来需要60万左右，选择正常房源，首付款需要43万左右，但是单价合到16300左右了，所以不管是哪种方式，首付款或单价都是要超出涿州市场其他楼盘的，这也是众多粉丝不满意的一点。

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以上就是涿州购房小编向大家精心准备的涿州上河天著项目的优劣势盘点了，整体来说是个十分不错的项目，了解*新优惠情况及价格变动，可拨打售楼处电话：400 809 9656转1040参加新房团购活动，成功认购还有豪礼相送，立即参加：http://zhuozhou.goufang.com/xftg/