涿州铂悦山这个小区,是2018年度涿州市*热销的楼盘,也是所有涿州楼盘中唯一一个靠近北京*近的大盘。两期共规划41栋住宅楼,距离北京*近处只有500米可谓是卖点满满,但是你知道任何一件事物都有双面性,有优点就一定也会有缺点。我们今天来说说一下涿州铂悦山优缺点以及铂悦山优劣势。
楼盘电话:400 809 9656转1000
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开发商隆基泰和作为一家上市企业,在涿州市一共开发了四个项目;我们目前在售的铂悦山、2017年竣工的香邑溪谷、2014年交付的万和城还有涿州市中心的宜家旺购物广场。隆基泰和在涿州开发超过百万建面,也是有口皆碑的。
涿州铂悦山总共占地600亩,共规划2期,产品包括18层小高层、洋房、商业、幼儿园会所、综合服务中心等。
铂悦山优点很多,像离着北京近、规模大、物业好、户型先进、园林成规模、首付分期购房门槛低等等这些优点,估计这些你都从中介或者销售人员那里听到耳朵长茧了~ 我们还是聊聊涿州铂悦山的“致命”缺点吧!
①涿州铂悦山优缺点第一条 车位捆绑,强买强卖,物业费过高;
你会奇怪,车位不是送的么 并没有多要钱啊! 小编告诉你 羊毛没有白撸的,涿州车位市场价8万,这8万已经算到房屋总价里了。并且同板块的楼盘售价也只要11500-12500之间,而铂悦山赠送车位后售价13800元是不是确实贵了不少呢?这还没完 这个“送”的车位每个月还需要缴纳100元/月的管理费。100平米的住宅,算上车位每个月需要缴纳350元的管理费。一年要4200元物业费不住也要收取哦!
②涿州铂悦山优缺点第二条 房价虚高,折扣少
13800元的单价再加上8万元的电商款,相当于14500/㎡+了 。周边新楼盘中虽然不是*贵的,也只比*贵的房产单价低200元左右! 鸿盛望京11000元/平米、理想尔湾11500元/平米。这个价位是比较靠谱的,毕竟周边二手房成交价格也全部都在12000元/㎡这样。
③涿州铂悦山优缺点第三条 进出小区困难
不知道是运气不好,还是实力不济。隆基泰和在涿州开发的三个住宅小区都有一个共同的缺点。那就是 小区出入不方便。万和城出门路径是出大门走小路,排队上桥,出入不方便。香邑溪谷一百多栋楼大盘却不能走大门进出,只能靠两个侧门走8米宽的小路到主路。连铂悦山也是如此,600亩的大盘也只能靠一条小路连接到主路。也许是楼盘设计的太过超前,算到了未来将以飞行的方式出入。
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说完了涿州铂悦山缺点,我们再来说说优点来给大家做一下铂悦山优劣势的对比!
铂悦山在在景观设计上项目采用一轴,多点部署,打造出“一轴、四园、八苑”景观群。北侧入口为归家动线起源,首先映入眼帘的是一方水院,通过以水为主和转角石为辅的特色铺装,给人一种天水一色的亲近感。四园更是采用了涿州八景中的楼桑春社、督亢秋成、拒马长虹、盘坡积雪、来命名,这四园不论哪一个都拥有着涿州的千年文化。八苑中的清音幽韵、星罗密布、跳蚤市场、翰林子墨、暗香疏影、空谷幽兰、空谷幽兰、菊影飘香,等每个区域都打造出不同的景观,由此共同构成铂悦山八苑景观,这八苑也展示出涿州铂悦山项目对于在园林景观设计上的特别用心,并以此打造项目的园林风情面貌,丰富业主的生活,给予业主家庭的温馨。
涿州铂悦山优缺点我们已经给大家列出来了,任何一个事物都有双面性,假如能够接受铂悦山的缺点,那涿州铂悦山这个楼盘就非常值得购买了!感兴趣的可以拨打售楼中心电话400 8099 656转1000,同时完成线上报名还可以领取5000元购房红包。