说起买房，市面上只有两种房子，一种是大产权房，另一种是小产权房，这两种房子的区别就在于大产权房五证齐全，而小产权房五证不齐，听上去好像相差不多，那么为什么要购买大产权房而不购买小产权房呢？
第一，房产证的原因
大产权房：大产权房的房产证是由国家颁发的，房产是被国家认可受法律保护。房子可以贷款买房也可以全款买房。大产权房的证件齐全，房子拥有土地使用证，房屋所有证等相关证件。购房合同和产权证已经出售都有登记。
小产权房：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋。房屋的产权证是由乡政府或者村政府颁发的。房屋的产权证不被法律认可，不具备法律效益。房产没有获得土地使用证，房产不受法律保护。
第二，风险的原因
大家在买房时去挑选小产权房*主要的特点是什么？便宜！没错，小产权房只是拿捏住了购房者的心理来进行卖房的。如果大产权房和小产权房都是一样的价格，那么谁还会看小产权房一眼呢？但正因如此才会贪小便宜吃大亏，小产权房并不受法律保护，也就是说即使你在购买途中遇到了各种各样的陷阱、风险、骗局，都是不受保护的。而大产权房不会这样，其土地是国有的，开发商在土地上建造商品房，再取得五证开始卖房，一切都是有法可依的，因此购买大产权房才是正途。
涿州的大产权房非常多，具体可以参考涿州购房网。目前在售的大产权楼盘中，*为火爆的莫过于中冶未来城、隆基泰和·观棠上境、涿州学府澜湾二期了，感兴趣的朋友不妨点击了解一下。
楼盘地址：涿州龙马路和长空路交叉口西南侧，龙马铝业地块
咨询电话：400 809 9656转1081
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 清凉寺 | 名流·华阳府 | 85 |
| 2 | 清凉寺 | 天伦湾·凤麟 | 83 |
| 3 | 清凉寺 | 隆基泰和·观 | 110 |
| 4 | 清凉寺 | 鹏渤·印象城 | 162 |
| 5 | 清凉寺 | 涿州理想城二 | 84 |
| 6 | 清凉寺 | 涿州四季北岸 | 84 |
| 7 | 清凉寺 | 隆基泰和·香 | 73 |
| 8 | 清凉寺 | 涿州·翡翠华 | 110 |
| 9 | 清凉寺 | 名流·家和 | 79 |
| 10 | 清凉寺 | 隆基泰和·香 | 80 |
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