涿州观棠上境预售证下来了吗丨涿州观棠上境五证齐全吗

由百强房企隆基泰和集团打造开发的涿州观棠上境住宅小区，于2020年正式迎来预售，项目作为涿州为数不多的精装修交付小区，一面世便受到购房者追捧。本期资讯，小编会将涿州观棠上境预售证下来了吗？涿州观棠上境五证齐全吗介绍给大家。

涿州观棠上境五证齐全吗

涿州观棠上境项目已经拥有四个证，目前商品房预售许可证还没有下来，预售证*新消息是将会在5月中旬下来，对项目感兴趣的朋友们可以静心等待一段时间。

涿州观棠上境项目总占地206.78亩，容积率为2.0，总建筑面积约36.5万㎡；分南北两地块开发，目前预售的是北侧地块，北地块用地约110亩，容积率2.0，绿化率约35%，总建筑面积约19.3万㎡，地上建筑面积约14.7万㎡，本地块设计19栋楼，约1500户，停车位约1345辆； 社区由东至西平行分布19栋住宅楼，其中9栋小高层、10栋中高层，均为板式建筑

涿州观棠上境项目坐落于涿州龙马路与长空路交汇处东南侧，项目地理位置优越，目前北侧主干道龙马路已经在修通断头路，龙马路向东直达涿州东站，将极大程度上方便业主们的出行，除此之外，备受大家关注的涿州万达广场，也有消息称就在龙马路北侧，距离涿州观棠上境小区也是非常之近，后期将丰富业主们的生活，对房屋*也起到至关重要的作用。

其次涿州观棠上境项目也自建众多配套设施，社区外部有配套规划有规模为12班的幼儿园配套及中小学配套用地；东南角规划有1.15万平方米的医疗用地，后期作为社区卫生服务站，为业主提供基础的医疗服务配套；

社区方面打造了多维健康社区，包括老年活动室与文化活动室、中央阳光草坪、会客厅、儿童游戏区、24小时管家服务岗、户外洗手池、快递收纳等从婴儿至老人均需要的全方位生活配套；

涿州观棠上境项目自配建面积5000平米商业街区，横穿项目内部十字核心区域，社区居民基本流动方向一般都会汇集于此，将来也会成为繁华的地标。同时位于涿州南城核心位置，辐射周边社区、*、南城郊县，集中人流量高达5000人/天。完美打造南部新城新商圈，主动承接集中南部新城人群新方向！

“涿南里”将创造涿州首个青年创意文化主题街区, 地块内部规划道路打造成涿州南城*新潮的商业街，沿横一路进行分布，含一层商业及一拖二商业形式，商业业态涵盖美容养生、超市、药店、时尚餐厅、健身房、桌游房等，我们不仅要到造成配套商街，更是涿州青年网红打卡地。

整体来说，涿州观棠上境项目是个性价比很不错的住宅小区，目前高层预售均价9000起，洋房11500元左右，均为精装修交付，对项目感兴趣的朋友可以先锁定自己喜欢的房源。

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