捡漏还是踩雷丨揭秘涿州京涿和樾湾项目的“前世今生”

“70年大产权、均价6800、北京交界、龙湖物业”相信很多人近期一定收到了涿州销售人员的电话邀约，涿州均价6800的房子属实还是挺吸引人的，要知道目前涿州住宅均价便宜点的也都在8500以上了，这么便宜的住宅项目买到岂不是赚到？但是了解过此项目的朋友们一定会有不一样的看法，捡漏还是踩雷？本期资讯，小编就将涿州京涿和樾湾项目的“前世今生”介绍给大家。

涿州京涿和樾湾项目东侧为京白路，南侧为永码路，西侧为京石高铁，从项目向东1公里可到达京白路，向北2公里入北京，相信很多朋友看到项目位置都感到熟悉，没错，涿州京涿和樾湾项目的前世就是“涿州京南一品”楼盘，京南一品楼盘的故事，相信很多朋友都有所耳闻。

2014-2016年的涿州楼市，可以用疯狂与混乱形容，疯狂的是当时涿州楼市涨势如潮，售价15000-20000的楼盘比比皆是，而混乱的则是涿州楼市非常不规范，“挖坑就卖、无证销售、捂盘惜售”同样成为常态，一些项目在大环境下看到商机，选择以低于市场价的方式吸引客户，刺激销量。

其中位于涿州码头镇*为典型的几个楼盘就有“北大青鸟·金远国际城、金裕花园以及涿州京南一品楼盘”

涿州京南一品楼盘由涿州金九房地产与久康房地产公司联合开发，项目在只拥有“土地批文”的前提下，违规销售，谎称证件齐全，致使大批购房者盲目购买，后来的故事想必很多朋友都有所耳闻，涿州京南一品楼盘迟迟得不到相关证件，项目也被查封，业主采取维权的形式，维护自身的利益但是直到如今也未取得实质性进展。

到了2017年，涿州步入限购时代，房地产市场也越来越规范，但是涿州京南一品楼盘也已经烂尾。

从京南一品改名为北港蓝湾再到今天的涿州京涿和樾湾，相信很多朋友已经觉得这个项目就是个雷千万不能踩，其实不然，目前的涿州京涿和樾湾项目可以说跟之前的京南一品已经无任何关联了，2020年4月份，涿州华隆众达房地产公司正式取得涿州京南一品地块的开发权。

涿州京涿和樾湾预售证

而在2021年1月29日，涿州京涿和樾湾项目正式取得“商品房预售预可证”，可以说项目已经“改头换面”是个崭新的新项目，可能又有朋友会说，那么涿州京涿和樾湾项目是不是非常值得买？买到就是捡漏？在此小编建议大家，一定要来实地考察一番，来衡量项目是否值得购买？切勿贪图便宜盲目购买！

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以上就是本期资讯的全部内容了，关于涿州京涿和樾湾项目的“前世今生”相信大家又多了一些了解，欢迎大家持续关注涿州购房网，更多精彩楼市资讯，邀您一同品鉴。更多项目详情欢迎致电售楼处电话在线咨询：400 809 9656转1029