在2018年涿州房地产市场经过一番涨幅后已经平稳了,并且在这轮热销过后使得19年的可售房源变得少了许多。 这也是为什么目前在售的房源交房时间都较晚的原因。今天我们将2019年涿州房地产价格走势进行梳理,做成*新的涿州房产置业指南!
涿州房产均价
涿州目前在售楼盘较多,价格也比较乱,有高涨不低头的价格、有知错就改的性价比楼盘,也有平民楼盘,我们挑出其中具有代表性的楼盘做展示。
涿州孔雀城悦澜湾小区目前售价12500 元/㎡,2室/3室 99~123平米。孔雀城目前房源已经很少很少了,据说就连展示中心都要到期拆除了,剩余的少量房源卖法也相对随缘。因为在清盘阶段售价较低,房型还是较全的。项目地处京西南*美拒马河湿地景观带,小区坐落在规划路滨纬二路以南,滨纬三路以北,滨河大道以东,念头街以西。
鸿坤理想尔湾,我们在之前的介绍中不止一次的推荐项目,算是一个好汉楼盘。在17-18年*高售价达到了2万+,之后一度是降到了9500元/㎡。有壮士断腕的勇气的勇气! 目前鸿坤理想尔湾 93~97平米高层住宅,售价12000 元/㎡。另外还有叠拼别墅产品总价185万,总体来说性价比略高。项目位于涿州市邻京地块的码头镇健康城版块。
另一座邻京版块三利中和城小区 : 目前在售均价14500 元/㎡ 83~123平米,涿州三利中和城是由中建一局六公司承建,共占地2200亩,包含住宅、小高层。属涿州楼盘项目高端小区。
我们再来看一个今年刚刚发售的楼盘
涿州上河天著由实力开发商鹏渤开发,社区环境极佳,并且社区旁还有大面宽自然水面。社区为新中式建筑群落,物业和社区品质以及项目位置都为新楼盘中*佳的存在。上河天著叠拼别墅 : 18000 元/㎡。高层住宅13400元/㎡。
接下来我们再来介绍一些平民楼盘。性价比较为突出。
涿州翡翠华府 : 11500 元/㎡在售户型较齐全,65~98㎡,在售户型一居室、两居室、三居室均有。翡翠华府楼盘地处涿州市中心版块,距离城市核心1公里,可以享受涿州城市配套设施。
涿州天保馨悦湾 : 9000 元/㎡ 2室/3室 89~113平米,涿州房产天保馨悦湾位于涿州市永码路与镇府东路交叉口西行50米路南,由天保集团开发。
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排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 码头健康城 | 万科·新辰之 | 75 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 码头健康城 | 鸿坤·理想尔 | 169 |
2 | 码头健康城 | 鹏渤·九里京 | 85 |
3 | 码头健康城 | 京涿和樾湾 | 67 |
4 | 码头健康城 | 万科·新辰之 | 75 |
5 | 码头健康城 | 宏远·阳光丽 | 96 |
6 | 码头健康城 | 天保·馨悦湾 | 98 |
7 | 码头健康城 | 鸿坤·理想墅 | 65 |