2019年涿州房价走势怎么样？--涿州购房

随着京周边各个地区层出不穷的限购政策出台，目前涿州区域相对来说放松一些，京津冀一体化的发展，北漂一族的壮大，为了缓解北京的各个压力，大部分外地人群为了自己的梦想，打拼很多年，有了积蓄，给自己安一个家，所以会选择给自己买一套房。今天小编带大家分析一下涿州的楼盘，哪些更适合居住，哪些性价比更高一些。

涿州分为几个板块，每个区域都有自己的特点优势。

涿州印象城项目位于涿州市中心 ，新城区与老城区交汇处，涿州印象城向北距离北京天安门仅56公里，距离丰台区40公里，距离房山区只有15公里，向东25公里是首都第二机场，距离天津78公里，具有得天独厚的地理优势。涿州印象城项目位于涿州市龙马路与长空路交叉口东北侧，小区四面环路，印象城北侧是东河路，南侧是龙马路，西侧是长空路，东侧是叫云厂街，印象城区域隶属于涿州市高铁新城京南经济开发区。印象城整体占地面积为，十六万平米，建筑面积高达，四十六万平方米，共三十二栋楼，三千四百三十户，整体采用地下停车车位，车位占比1:1，采用地下停车节省了，地上的，面积，增加了绿化率，涿州印象城绿化率高达百分之三十五，覆盖率为百分之七十，首先涿州印象城无论是生活配套还是交通配套都是非常齐全的。

孔雀城悦澜湾的具体位置位于涿州市永济公园东侧，涿州长虹路旁，属于涿州市中心的位置，在孔雀城悦澜湾周围的已经形成成熟的商业配套以及立体式交通。医疗：涿州市医院、涿州市中医院、保定市第二康复中心等医院全部为三级甲等医院，距离涿州孔雀城悦澜湾小区仅仅五分钟车程，在时间上有助于孔雀城悦澜湾社区业主体检就医。*：孔雀城悦澜湾可以说是真正的校区房，涿州市一中、涿州双塔中学、涿州西丁小学东校区、涿州西丁小学总校区全部部署在孔雀城悦澜湾周围，实现一站式*资源。商圈：涿州家乐福商场、惠友钻石广场、宜家旺购物广场，金街、菜百首饰等等也是全部部署在孔雀城悦澜湾的周边，在购物方面五分钟时间可以抵达商圈中的任何位置。涿州孔雀城悦澜湾拥有着完整的立体式交通打造了4、3、2、1的交通体系。4 条高速路是指，京港澳高速(G4)、国道 107(京涿快速路)、京昆高速(G5)、首都环线高速(G95)，目前 4 条高速路，已形成成熟交通路网。3 条轨道，首先是京石高铁，从涿州东站出发仅需 25 分钟即可到达北京西站，其次是规划中的廊涿城际铁路是北京新机场的配套工程，其中就设置了涿州站、涿州西站、涿州豆庄三个站点，从孔雀城悦澜湾小区25 分钟即可到达北京新机场。第三个为地铁房山线延长线也将会修建通车，将是助推涿州区域房价攀升利器。2公交：北京 838 公交专线市区直达北京六里桥，涿州 19 路公交线路，直达房山苏庄地铁站，全程 1 小时 20 分钟左右。1 座北京新机场，北京新机场又称北京第二国际机场。

涿州码头镇隶属于涿州市管辖，随着301医院在此建设后，涿州码头可建设的土地基本上都是五十年的工业用地，但是鸿坤理想尔湾项目在这片区域中是紧邻301肿瘤基地的70年产权项目。鸿坤理想尔湾距离北京交界仅仅2公里，并且鸿坤集团打造的鸿坤理想尔湾项目*终的目的是打造环京区域半小时生活圈，打造环京地区立体式的交通区域中的高品质楼盘。鸿坤理想尔湾整个项目是由高层及叠拼两种产品组成，共2075套，其中9栋为高层，分为28层和34层两种，共 1777户，15栋为叠拼别墅，分为4层和6层，共298户，另有商业36户。高层产品为两梯四户和三梯六户，户型面积约为93、98平米南北通透三居，户型具有大面宽短进深的特点。叠拼产品约为142-154平米四居三卧朝南，在园区内部具有很好的视觉效果，高层产品除1号楼外均可电梯直达地下车库，叠拼产品业主可通过地下车库人行出入口抵达地面，为增加生活舒适度，地库人行出入口标配电梯。鸿坤理想尔湾整体打造低密墅质社区，旨在营造梦境生活氛围，无论是从高雅的社区环境，特有的亿润医疗，还是稀缺的户型，在整个区域都是不可媲美的。

在位置上涿州隆基泰和铂悦山占据的地理位置具有非常大的优势，项目本身距离北京交界处仅一公里，实现出京*后一站，真正零距离接触北京，属于北京琉璃河东侧一公里处。在区位上涿州铂悦山周边已经形成了立体式的交通网络，(30分钟即可到达北京六里桥的G4京港澳高速，零收费的107国道，还有京昆高速G5、大七环、首都环线高速G95，)838路公交车一个半小时抵达北京六里桥，轨道出行方面占有 京石高铁25分钟即可进出北京， 廊涿铁路全年开铺，未来从涿州 15 分钟即可到达北京新机场。目前 4 条高速路，已形成成熟交通路网。其中京港澳高速和国道 107 是接驳北京*快捷的交通要道，同时为涿州铂悦山的必经之路，在商业配套上涿州铂悦山项目周边拥有如宜家旺、家乐福、惠友钻石广场等一线品牌商超;全国连锁影城另如菜百、必胜客、麦当劳、肯德基等一线城市品牌配套均，此外，通过立体式的交通网络，二十分钟内抵达房山?CSD 中央休闲购物区首创奥特莱斯，四十分钟出行六里桥商圈和丽泽商圈。全方位共享大北京的休闲购物配套。还有一个重大景观那就是国家花重金打造的12.76平方公里的湿地公园，距离铂悦山仅仅两公里，完全可以说是铂悦山的后花园。

以上就是小编为大家整理的涿州各个区域象征性的楼盘特点，希望对大家有帮助。如果想要详细咨询，可以拨打我们购房的置业热线4008099656转1002，由购房专业的置业顾问来为您进行详细解答。