涿州翡翠华府交房时间-涿州购房

相信现在很多买房的朋友都会碰到，买房子的时候都是房子还没有盖好就在销售，而这种现象就叫做期房，相信大家也都知道，而现在的房地产市场也都基本是在销售这样的房子，开发商会给出一个交房时间写入购房合同里，那么今天涿州购房小编为大家讲解下涿州翡翠华府交房时间是什么时候。

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涿州翡翠华府交房时间开发商已经公布了明确的信息，将于2020年10月31日涿州翡翠华府便可全部交房，那么在购买了涿州翡翠华府的小伙伴们慢慢迎接自己的新家的到来吧。

接下来很重要，我们在交房的时候需要注意什么呢？小编就以涿州翡翠华府为大家讲解下交房时应该注意的事情，交房时需要交纳什么钱。

在交房时的正常流程应该是先去检验下房子在办理相关手续，业主在确定了自己购买的房子没有问题了便可以跟着正常流程办理相关手续，但是有的一些开发商便会要求业主先办理手续交纳完相关的费用才会给发放钥匙，让业主去验收房子。小编在这里建议大家这样的交房流程存在着风险，业主应该坚持先去检验房子怎么样，如有发现不满意的问题应提供书面详情交于开发商并签字避免后期的不便和麻烦。

交房子的时候应该交纳的费用和需要办理的手续：

1、公共维修基金这都是国家规定需要缴纳的，没有什么需要注意的，不管是第一套房还是多套房，公共维修基金都是总房款的2%。

2、物业费是*基本的费用，每一个社区在交房子的时候都需要缴纳的费用，物业费是根据物业公司跟的费用缴纳，涿州翡翠华府物业费为1.5元。

3、契税在缴纳费用时是需要注意你是首套房还是第二套房子，国家规定首套小余90平米的房子，契税为总房款的百分之一，大于九十平米的房子契税为总房款的百分之一点五，二套规定：小余九十平米的房子契税征收为总房款的百分二，大于九十平米的房子契税征收为百分之三。

然而交房子的时候业主们需要注意检查哪些呢，小编总结了一下五点；

1、核对合同注明的设施、设备等是否有都有，品牌数量都相符。

2、检查水、电、天然气、上下水管道等能否正常使用。

3、检查房屋的户型与面积是否与合同相否。

4、对所有的问题一定在验楼单上予以注明，如果实属不能通过，要详细写明原因并要求开发商签字盖章。

5、索要“两书一表”《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

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以上便是涿州购房小编为大家整理的涿州翡翠华府交房时间，希望可以帮助大家，如需了解更多楼盘*新动态请拨打售楼处电话：400 809 9656转1009或关注涿州购房网：http://zhuozhou.goufang.com/xftg/还有线上精美礼包等你来拿！