涿州鸿坤理想湾怎么样？
涿州鸿坤理想湾怎么样？鸿坤理想湾可不可以买？鸿坤理想湾可不可以投资？今天小编来给大家分析一下鸿坤理想湾优劣势：
1、拿地时间较早，2010年左右，即便是70年产权，目前为止土地已经过去了8年。2、交房时间晚，2021年6月份。3、周边配套近几年达不到成熟的程度，高铁新城在涿州住宅板块属于房价较高的区域，都是炒作的。
4、2012年开盘至今，剩余房源体量不大，住宅约250套、公寓110套，基本等同于尾盘销售，前期业主购买的价格一般8000左右居多，现在购买，*空间不大。
5、在高铁购房的业主，90%为投资客户，或者新北京人，入住率不高，您可以晚上看一下整个高铁板块的入住率，几家亮灯呢。投资客居多的区域，注定将来二手房买卖会出现瓶颈。6、同时您可以关注一下高铁板块二手房的价格，据我了解，一般是11000左右，全靠协议的方式。7、鸿坤理想湾现在可售的是二期新维港和高铁新干线，距离高铁有很远的距离。并非很近。
通过小编给大家分析后，大家心里应给有所了解，大家还有什么问题可以关注涿州购房网。
楼盘地址：开发区润禾街和涿豆路交汇处的东南侧
咨询电话：400 809 9656转1013
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高铁新城 | 华远和府二期 | 119 |
| 2 | 高铁新城 | 中国铁建·樾 | 114 |
| 3 | 高铁新城 | 汇元·玖号院 | 105 |
| 4 | 高铁新城 | 华远·海蓝城 | 111 |
| 5 | 高铁新城 | 万科·城际之 | 105 |
| 6 | 高铁新城 | 宝利·新仕界 | 68 |
| 7 | 高铁新城 | 凯兴·悦享城 | 83 |
| 8 | 高铁新城 | 鹏渤·牛津花 | 63 |
| 9 | 高铁新城 | 鸿坤·理想湾 | 203 |
| 10 | 高铁新城 | 鸿坤·新维港 | 67 |
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