近期大家对涿州千喜鹤项目的关注度很高，作为涿州高新区备受关注项目，千喜鹤以其先进的居住模式备受年轻人的喜爱。那么涿州千喜鹤项目是商用房吗、是小产权吗，本期咨询小编就来为大家解答。
涿州千喜鹤是商用房吗
答案是：是的，涿州千喜鹤是商住两用房。因为他是一个40年的大产权的项目。而国家规定40年产权的为商用性质，也就是我们平时所说的公寓房。而70年的为居住性质的，也就是我们平时说的住宅。其实还有一个50年的产权项目，但是涿州现在并未涉及到。那我们本期咨询的主题千喜鹤项目就是40年产权的一个项目，他的水电都是商业价格，比普通我们所交的水电费要少喂高一点但也不会太多。
涿州千喜鹤是小产权吗
并不是的，虽然千喜鹤是40年产权的商用房，但他却是实实际际的大产权房子。因为他的五证是都具备的。五证俱全项目的都是大产权项目，小产权项目的五证都是不齐全的。他的预售证早在2019年就审批下来了，其他四证都有的项目才可以申请预售证的，涿州千喜鹤的预售证号是：保（涿）审预售证2019第013号，大家可以去官方机构查验的。所以说，涿州千喜鹤项目是一个具有40年大产权的商用房项目。
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以上就是本期咨询小编为大家解答的有关于涿州千喜鹤项目是否是商用房以及他是否是小产权项目的解答啦。更多详情咨询可以填写上方报名表进行咨询。
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