涿州汇元九号院项目位于涿州市火炬南街和龙马路交界口东南,东侧为京港澳高速,南侧为京港澳服务区,西侧为火炬南街,北侧为龙马路,售楼中心已正式开放,恭迎品鉴。
项目名称:汇元·九号院
项目位置:涿州市火炬南街与龙马路交汇口东南角
占地面积:26193.52㎡
建筑面积:90376.55㎡
产权年限:70年
容积率:2.0
绿化率:35%
规划楼栋:7栋
规划户数:626户
物业公司:汇元时代物业公司
物业费用:1.80元/㎡·月
供水供电:民水民电
主力户型:89㎡ 95㎡ 122㎡ 185㎡
装修情况:毛坯交付
交房时间:2023-12-31
汇元九号院楼盘,居住舒适度较高,社区为小高层社区,容积率仅为2.9,距离涿州东站仅有2公里左右,从规划上来说是属于高铁新城版块的。并且汇元九号院楼盘售价也较为便宜,是高铁新城区性价比比较高的的住宅产品了。
汇元九号院项目的劣势是地段问题,相对“孤立”,配套稍远。
(1)生活配套:距离钻石广场商圈、高铁商圈都有一定的距离,社区底商以及旁边社区底商都不连成片,这种情况只能等待高铁城区的继续扩张了。
(2)汇元九号院周边缺少医疗体系支撑,涿州虽然有多家三甲级医院,但是距离汇元九号院还是有一段距离的。
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总体来说,汇元九号院是比较值得购买的住宅小区,目前售价7898元起,均价在8100-9000元区间,性价比很高,是个非常值得购买的社区。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 高铁新城 | 华远和府二期 | 119 |
2 | 高铁新城 | 中国铁建·樾 | 114 |
3 | 高铁新城 | 汇元·玖号院 | 105 |
4 | 高铁新城 | 华远·海蓝城 | 111 |
5 | 高铁新城 | 万科·城际之 | 105 |
6 | 高铁新城 | 宝利·新仕界 | 68 |
7 | 高铁新城 | 鸿坤·新维港 | 67 |
8 | 高铁新城 | 鸿坤·理想湾 | 204 |
9 | 高铁新城 | 凯兴·悦享城 | 83 |
10 | 高铁新城 | 鹏渤·牛津花 | 63 |