2021年涿州观棠上境楼盘介绍

涿州观棠上境住宅小区总占地206.78亩，容积率为2.0，总建筑面积约36.5万㎡；其中北地块用地约110亩，容积率2.0，绿化率约35%，总建筑面积约19.3万㎡，地上建筑面积约14.7万㎡，本地块设计19栋楼，约1500户，停车位约1345辆； 社区由东至西平行分布19栋住宅楼，其中9栋小高层、10栋中高层，下面我们来看一下涿州观棠上境楼盘*新动态

涿州观棠上境楼盘介绍；
      1、项目位置:龙马路（印象城南侧）

2、项目共19栋住宅，2栋配套及商业，4种户型，面积区间85－112平，容积率2.0，绿化率不低于35%，车位配比住宅1辆/户！

3、交房时间:预计2023年10月；

4、交房标准:精装修，精装修，精装修！

5、产权年限:住宅70年

6、层高:标准层2.9米

7、楼间距:详见项目鸟瞰图(附下图 )！

8、出入口:人行出入口2个，车行出入口3个，位于小区北侧和南侧，采用人车分流

9、物业服务:隆泰物业（开发商自持）物业费待定！

10、户型面积分布:     
     1号楼:<两梯四户>一单元:95平(B1)/85平(A)/85平(A)/95平(B1)
     2号楼:95平(B1)

3－6号楼、13－15号楼、19号楼:<两梯四户>一、二单元:95平(B1)/85平(A)/85平(A)/95平(B1)

7－12号楼、16－18号楼:<一梯两户>一单元:112平(C1)/109平(C2)二单元:109平(C2)/112平(C1)

11、得房率如下:85平得房率:74.81%，95平得房率75.29%，109平得房率85.06%，112平得房率86.19%，
12:顶层无阁楼、无露台赠送，一层送花园，面积30－40平，进深4.5米

涿州观棠上境住宅小区隶属涿州南城核心区位，涿州南部居住区西至长空路，北至冠云路，东至京石高铁，南至规划中廊涿城际的围合区域，南部居住区临近东、南两条铁路，北部承接主城升级置业人群，西部吸收松林店高端产业人才，其中龙马路作为区域内主要交通干道，后期规划可连通高铁新城区和松林店产业区，是*宜居的区域

北侧地块东北角的位置就是我们的售楼处所在位置，未来作为园区内的社区大堂使用，包含物业办公、居委会办公、社区活动文化室、老年活动室，供社区居民休闲娱乐。项目中间设有约5000㎡“涿南里”风情商街，也代表着隆基泰和力图用丰富的社区配套，来升级城市资源，打造一个全新的、高品质的都市生活服务圈。

以上就是本期资讯的全部内容了，关于涿州观棠上境住宅小区位置在哪以及涿州观棠上境沙盘图，相信大家已经了解的很清楚了，欢迎大家持续关注涿州观棠上境项目，更多详情欢迎致电垂询：400 809 9656转1081