涿州哪个地段的房子好丨涿州买房必看

如今在环京涿州购房置业的人是越来越多，无论是投资还是自住，涿州都成为很多人的首要选择，但是很多人对涿州哪个地段的房子好了解的并不是很透彻，本期资讯，小编就详细的向大家介绍一下涿州目前的发展方向，以及涿州哪个地段的房子*好。

涿州哪个地段的房子好

涿州目前主要分为以下几个热门局域：涿州主城区、码头国际健康城、高铁新城、南部新城以及高新区

涿州主城区：西至107国道，东至东兴大街，北至北二环路，南至冠云路；涿州主城区，发展时间*长，*大的优势是配套设施齐全，生活氛围浓厚，主城区的房子适合自住并不适合投资。如果有北京通勤需求，涿州主城区的房子慎重选择，原因是交通出行方式匮乏。

码头国际健康城：西至京港高高速，东至京石高铁线，北至京涿交界，南至花田路，码头国际健康城区域一度是涿州*热门的区域，因为坐拥1900亩的301后勤保障基地，加上距离北京*近，成为众多购房者*青睐的区域，但是随着时间的发展，码头健康城区域配套设施严重跟不上，301医院也迟迟不见动静，该区域的房价也是下滑严重，该区域近京方式就是自驾，距离高铁远，公交匮乏，在房山、大兴区域工作是个不错的选择，其他区域就慎重考虑。

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高铁新城：高铁东站区域一直是涿州买房者*喜欢的区域，除了高铁以外，涿州东站还将修建新的公交枢纽，以后会有直达北京的公交，东站区域之前*大的缺点就是配套设施太少，无法满足大家的生活所需，好在鸿坤南区的广场即将开业，以后生活将更加便捷，东站区域的房子流通性较好，简单说就是不愁卖，美中不足的就是目前一手房较少，只有华远的项目在售，价格较市场价较高，但是也是高铁新城的价值体现。此区域适合长期通勤北京的北漂人群。

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南部新城：南部新城是目前涿州*新的规划，并没有具体区域划分，笼统的表现为龙马路（南二环）及松林店区域，其中龙马路也是目前涿州热门区域，因为龙马路直通高铁东站，以及大概率落户于此的涿州万达广场，该区域的房子也是销量突出，缺点是环境很差，发展时间较长，比较适合不着急住的刚需客户选择，松林店区域没有太多新房在售，松林店距离东站太远，交通不便捷，慎重选择。

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高新区：涿州高新区西至京港澳高速、东至京石高铁线、南至范阳路、北至花田路，说到涿州哪个地段的房子好，不可否认的一定是高新区，高新区近年来大动作频繁，数十几家国企央企入驻，后期将是涿州人口*多、产业*多的区域，买房无论投资还是自住，拥有庞大的人口及产业，房屋不仅*快、也便于后期出售，目前高新区在售的楼盘也是比较多，共有四个商住以及两个住宅小区，其中住宅小区均由央企开发，分别是华侨城和中冶未来城。

涿州高新区交通便捷除了高速口还将修建838公交站，后期直接上高速，花田路直达首都二机场，并且大兴国际机场涿州城市航站楼也已经落户涿州高新区，配套方面，大型商业综合体有浪潮、千喜鹤、中冶；除此之外，华侨城集团还将建设涿州大剧院、oct艺术中心、五星级酒店等配套设施；

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无论投资还是自住，刚需还是改善，涿州高新区都是个很不错的选择，目前在售华侨城均价7800起，中冶未来城均价8500起，商住项目均价都在6500-8500元区间，性价比很高。

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