涨势汹汹丨涿州2021年房价迎第一波“涨价潮“！

“辞旧迎新”！转眼间2020已成为过去，回首过去的一年，相信大家很多人都有诉说不完的感慨，对于2020年涿州楼市来说，出现次数*多*频繁的莫过于”捡漏“一词了。受疫情影响，涿州楼市整体呈现低迷，成交量下滑明显，房价”不进则退“，很多人都”捡漏“到便宜的房子，当很多人都认为涿州2021年房价仍将持续下滑的时候，新春伊始，涿州房价即将迎来“第一波，涨价潮”

涿州2021年房价迎第一波“涨价潮”

了解涿州楼市的朋友的可能都知道，涿州房价*顶峰时期是在15-16年，房价破“两万”的楼盘比比皆是，2017年涿州进入限购时代，也是调控*严苛的一个时期，“房住不炒”的政策，响应人心！涿州房价开始出现断崖式下跌，2018-2019年，涿州房价开始趋于平稳，购买人群已经由“投资客”过渡为“刚需客“，房价基本监控在11000-13000元区间。

2020年受新冠疫情影响，环京楼市“惨不忍睹”，涿州自然不会例外，而冲击*大的的无疑是一手市场，“高负债”的诸多房企都面临回款难的问题，纷纷选择降价抛售，许多热门楼盘，房价都降到了“万元以下”*知名的几个社区包括鹏渤·印象城、名流·四季北岸、隆基泰和·观棠上境。

而2021年，很多人盼望着房价会继续下跌，但是事与愿违，第一波涨价潮，悄然来临，截止到2.25日，目前小编已经收到了鹏渤·印象城、隆基泰和·观棠上境、隆基泰和·紫樾华庭、浪潮·一览云山、联合·金域中央、名流·学府澜湾、天保·智慧城等众多楼盘的涨价通知，上调浮动基本在300-500元区间。

2021年除了几个40年产权的商住LOFT以外，70年产权的住宅项目，基本已经告别“万元以下”的时代了，而整个2021年，房价持续小幅度上涨基本也沦为事实，原因一是“后疫情”时代，刺激消费，拉动内需，房地产政策将会更加宽松，房地产作为支柱性产业的地位仍非常牢固。

其次就是通货膨胀加剧，人民币贬值，物价普遍上涨，建筑成本、人工成本增加，房价自然会随着上涨。

想要在2021年购置房产的朋友们，建议大家还是越早购买越好，关于涿州哪些楼盘值得购买，小编向大家推荐一些楼盘供大家参考，品鉴。自住客户可根据个人喜好挑选，目前市面上热销的鹏渤·上河天著、隆基泰和·观棠上境都是个十分宜居的楼盘

投资型客户建议考虑涿州高新区一带的楼盘，涿州高新区无疑是未来涿州发展潜力*大的区域，今年将要面世的楼盘品质、口碑、实力也是非常之高，推荐楼盘 华侨城·天鹅堡 中冶·未来城 浪潮·一览云山。

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