新的一天新的开始，今天涿州购房小编继续为大家更新涿州*新楼盘动态。*近有很多网友朋友私信小编，说涿州上河天著是不是小产权呀？那么今天涿州购房小编就和大家聊一聊，上河天著是小产权么？
线上报名享受5000元购房红包，点击报名
首先我们先来了解下大产权和小产权的区别。
一、小产权：
小产权顾名思义就是没有产权，不会受到国家的法律保护的产权，一般会出现在乡、村、镇等，比如村里自己盖了三层的楼房，自己住在一层，二层三层卖出去那么这就是小产权。（涿州上河天著是小产权么？）
小产权就是指没有缴纳土地出让金在农民集体土地上建设的房屋。这种房子房管局也不会给予备案，出现强拆或强占房子是不会得到补偿的，而且国家规定小产权房不能买卖的，买卖合同也不受到法律保护，所以小产权你只有居住权没有拥有权。（涿州上河天著是小产权么？）
二、大产权：
2017年国家出台新政策，大产权分为40年50年70年，只是土地的性质是不同的，而年限到期都是可以自动续签的，只要出纳一笔土地出让金就可以，而且如果要拆的话是有赔偿款的。（涿州上河天著是小产权么？）
购买的房子使用权是永久的，但是土地是国家的，而使用年限是根据土地性质有关的，比如40年产权土地使用权是40年，一般40年产权的是商业用地、旅游用地、娱乐用地等；50年产权使用权是50年，一般是*用地、工业用地、综合用地等；70年产权的使用权是70年，而这种一般都是住在用地。（涿州上河天著是小产权么？）
线上报名享受5000元购房红包，点击报名
而涿州上河天著是属于70年住宅产权，五证齐全的，所以大家可以放心购买，以上是涿州购房小编为大家来的涿州上河天著是小产权么，相信大家已有了一定的了解，了解更多涿州楼盘动态请关注涿州购房网：http://zhuozhou.goufang.com/daogou/涿州购房小编每天都会更新*新楼盘动态，或者拨打售楼处电话：400 809 9656转1040
楼盘地址：107国道东侧，滨河规划路北侧，团结路南侧。
咨询电话：400 809 9656转1040
辽公网安备21020202000599
您的姓名
