涿州向南 备受瞩目丨涿州观棠上境位置到底好在哪？

备受购房者关注的热门住宅小区涿州观棠上境项目，终于于近期正式迎来首开，俗话说“买房首要看地段”关于涿州观棠上境位置到底好不好，也成为了众多购房者热议的话题，那么本期资讯，小编就将涿州观棠上境位置信息介绍给大家，希望可以帮到正在关注该楼盘的朋友们。

涿州市坐落于北京市西南方位，距北京天安门直线距离约56千米，距雄安新区约60千米，位于京津雄三角关键区。随着京津冀一体化协同发展，加上北京市非首都功能企业和人才的外迁，涿州随之而来的发展空间也不断提高。

涿州主要分为老城区、南部开发区、高铁新城区、码头国际健康城、琉璃河区域等几大板块。在便捷的立体交通网络加持下，位处涿州南部的南部开发区，在拥有丰富的旅游资源和深厚文化底蕴的基础上，正逐步完善南部新城的城区配套，成为备受瞩目的发展新高地。

提起南部新城，不得不提到松林店经济开发区。河北涿州松林店经济开发区（原涿州工业聚集区）地处涿州市南部，2014年1月更名为“河北涿州松林店经济开发区”。开发区规划面积15.22平方公里，园区规划发展“一镇一区一基地”：“一镇”指的是京南地区经济文化名镇；“一区”指的是河北省产城融合与城乡统筹发展先行区；“一基地”指的是京保石轴线高端产业与科技创新成果转化基地。

开发区立足本地制造业基础，主动链接北京高端产业资源，着力推动高端装备制造业与新一代信息技术的深度融合，打造以云制造为主打品牌，汽车零部件和医疗器械为特色支柱，现代服务业为优势支撑的“121”新兴产业体系，*终打造一个产业特色突出、集群效益显著、国内知名的京南云制造小镇。松林店经济开发区现有企业91家，其中规模型以上企业22家。目前，开发区已进入了快速发展阶段，优势产业规模持续壮大，呈现出旺盛的发展活力。

自2017年至今，涿州南部新城得到飞速发展，如今其所代表的松林店汽车和高端装备制造产业集群已成为涿州六大产业集群之一，将全面助力涿州未来城市发展。

与南部新城发达的产业集群相对的，是涿州越来越凸显的双城自由切换的宜居属性。涿州拥有完善的4条高速路网、3条轨道交通、2条公交线路和1座新机场的立体交通体系，可实现半小时通勤北京，无缝衔接北京1小时生活圈；距大兴机场40分钟车程，后期可由15分钟城际轨道直通，既享受机场临空经济区的利好，又避免了机场的噪声污染。

综合宜居属性与南部新城产业集群所带来的区域发展前景，涿州南部已是不可多得的置业选择。而在综合考量居住品质等因素后，涿州观棠上境择址老城区C位龙马铝地块，打造大都会风格青年理想系住宅。

涿州观棠上境临近南部松林店产业园区，龙马路修建好后，8分钟车程即达涿州东站；10分钟生活圈内近享涿州4大一线商超，20 分钟内可达房山•CSD 中央休闲购物区首创奥特莱斯，40 分钟同步北京丽泽商圈、西红门商圈；同步享受涿州本地三甲医院和北京市丰台中西医结合医院（三甲医院）等的优质医疗资源，引领涿州全新人居潮向。

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