涿州房子有*潜力吗丨涿州*新房价多少【购房必看】

首都北京的房价之高以及限购政策严苛，使得北京房产成为“可望而不可即”的东西，但是随着京津冀一体化的快速推进，越来越多的人选择在京周边购房置业、投资，也是一个非常不错的选择，而作为环京热门区域的涿州经历了疫情后，涿州*新房价多少？涿州房子有*潜力吗?本期资讯，小编就将答案分享给大家。

涿州房子有*潜力吗-京西南门户，政策红利辐射区

政策位置—首都卫星城：自2014年2月26日，习近平总书记强调实现京津冀协同发展是一个重大国家战略以来，政策导向让京津冀城市群的重要性，提到前所未有的战略高度。涿州作为京津冀协同发展的重要组成部分，首都北京和雄安新区之间的重要走廊和枢纽，已成为环首都经济圈*具潜力城市之一。

地理位置—京西南门户、京雄核心：涿州距离天安门直线距离约55公里，与房山一线之隔，半小时切换双城，可谓是京西南门户；而且涿州距离雄安新区约48公里，距离北京大兴国际机场直线距离约25公里，日益完备的交通路网使得涿州作为北京与雄安枢纽属性凸显，是名副其实的京雄核心。

价格位置—环京第一圈价值洼地：目前距离北京50公里卫星城，也就是的半小时交通时间的热点城市，东部有燕郊、大厂、香河、廊坊市区，南部有固安、永清，西南方向只有涿州，而且涿州也是*早开通高铁的区域，通勤便利性远超其他区域

但是对比房价的话，燕郊楼市2.3-2.6万元/㎡；大厂房价也已经1.7-1.8万元/㎡了，香河1.3万元/㎡，廊坊1.3-1.6万元/㎡，固安1.4-1.6万元/㎡，而且这些地区都有户口政策限制，否则需要全款购房；而涿州*新房价均价约1.1万元/㎡，非本地户籍限购一套，更有高铁优势，价格优势不言而喻。

涿州房子有*潜力吗-区域利好发展规划

 根据《涿州市城乡总体规划（2016-2030年）》，可以看出涿州是京津冀城市群特色节点城市，省级历史文化名城，保定北部中心城市；

目前，涿州市正大力打造央企总部基地、冶金新材料、高铁新城金融中心和创新产业园、码头健康*、松林店汽车和高端装备制造产业集群、国家农业高新技术产业示范区这“六大产业集群”；

随着京津冀一体化和雄安新区建设进程的加速，涿州依托于北望首都、南瞰雄安的天然的衔接性地理优势，以新型产业示范区为主，直接对接北京的部分行政事业单位、外来人口、功能外溢和产业转移；逐步引进中船重工涿州海洋装备科技园、中国五矿涿州科技产业园、中冶集团总部基地、中国钢研科技集团有限公司、歌华有线智慧云基地、航天涿州工业园、中关村合谷创新产业园等为代表的“国字号”和知名企业项目，一波接一波项目建设热潮涌动在涿州这块充满希望的土地上，成为了拉动全市经济、改善民生的引擎；

高新区企业云集

作为环首都高速所有区域内唯一一个不受限购影响的城市，涿州的大区位优势是其他环京区域无法比拟的。由大北京经济圈、大北京规划新七环、第二首都机场经济圈带来的政策红利凸显，是环首都经济卫星城中又一璀璨之星。涿州目前是北京和雄安新区人口承接*多的地区，也是未来北京连接雄安新区*重要的经济产业走廊和交通枢纽。

涿州房子有*潜力吗-便捷交通 快速实现双城切换

涿州不仅地理位置优越，目前的交通配套也已经是相当的成熟了。目前涿州已经初步形成“4321”的立体交通网络，可以在一小时之内通过四种交通方式直达北京。4321是指：

4条高速路，京港澳高速、107国道、京昆高速、首都环线高速，45分钟直达北京六里桥。

3条轨道交通，廊涿城际铁路15分钟到达新机场，京石高铁24分钟到达北京西站，地铁燕房线60分钟直达海淀。

京石高铁

2条公交车，838路90分钟到达六里桥，19路70分钟到达房山苏庄地铁口。

1座北京新机场，15分钟城际接轨，畅行全球.

涿州房子有*潜力吗-一水多脉生态城，一环四廊点相融、无可复制的生态底板

目前涿州以创建国家级生态园林城市为目标，为实现居民区“300米见绿，500米见园”而奋斗； 市区绿地系统规划为“一水多脉生态城，一环四廊点相融”的基本结构，构成涿州市区生态绿草地系统、生态廊道主体框架；

一水多脉：指的是贯穿于整个涿州市域范围内的北拒马河连接北拒马河南支、胡良河、小清河、白沟河、琉璃河等形成的具有重要生态意义的城市大环境；

一环四廊：一环，指的是城市外围200米环城生态带，四廊，指的是花田路与华阳路，京都旅游大道与京白路；点相融：指的是在发展过程中形成的自然与历史人文景观的融合，包括督亢秋成、邵村花田、万亩梨园、双塔晴烟、三个高尔夫球场、农业示范区、永桥等；

永济公园-永济桥

涿州房子有*潜力吗-配套设施齐全

*资源（名校云集，筑基子女成功未来）

*配套方面，涿州市第一幼儿园、涿州市第二幼儿园及涿州市双语幼儿园、涿州市西丁小学、双语*、南关小学、实验中学、物探中学、中国煤炭地质总局中学，高铁第一中心*，完备的*系统，可以保证孩子一站式优质的*需求，为明天的成功筑基。

涿州高铁新城第一中心校

医疗配套（健全医疗，三甲医院保驾护航）

涿州现有的4家大型医院分别为保定市第二中心医院（二康）、涿州市医院和北京东直门中医院保定分院（涿州市中医院）、定市第二人民医院一分院，这些医院与北京阜外医院、301 医院、北大医院等多家医院先后建立起多种合作关系。开始实现真正意义上的医疗对接，大大提升区域医疗配套水平。

涿州码头国际健康城拥有整个亚洲*大的一洲国际质子肿瘤疗养基地，总投资约98亿元，目前已经投入使用；

301后勤培训保障基地

优越的地理位置，可以让我们享受北京的医疗配套，北京中医药大学东方医院、北京市丰台中西医结合医院（三甲医院）距离杜家坎收费站很近，车行不到1小时即可抵达；解放军总医院距离北京西站8公里，车行12分钟；距离4站地铁，算上换乘时间也就20分钟

商业配套（都市级娱乐需求，坐享其成）

受益于得天独厚的地理位置以及丰满的交通路网，可以 20 分钟内抵达房山•CSD 中央休闲购物区首创奥特莱斯，40 分钟同步北京丽泽商圈、西红门商圈，全方位共享大北京的休闲购物配套；

而且涿州市区有4大一线商超(家乐福、宜家旺购物广场、惠友钻石、君悦广场) ，四大连锁影城(中影、金棕榈、新范阳、橙天国际影城)，此外就是高铁站在建的万科广场，37万㎡综合体项目，配建有大型的商业，规划业态涵盖大型超市、影院、餐饮等。

涿州房子有*潜力吗-历史文化 千古文明在涿州

“南有扬州，北有涿州”，涿州自古人杰地灵，名流辈出，千年来乃兵家必争之地。2位开国皇帝（刘备、赵匡胤）和至少 11 位文人武将（张飞、卢浮、张子良等）皆出于此。涿州也是清朝乾隆皇帝出行的第一行宫，素有“天下第一州”之称，至今，已有 2300 多年建制史，是三国文化、卢氏文化、郦学文化、禅宗文化的重要发祥地。

涿州影视城

至今涿州仍保留着独特的名胜古迹和人文景点，比如享誉全国的“涿州八景”更是全方位诠释了涿州的人文特色。（涿州八景：通会灯市、双塔晴烟、拒马长虹、胡良晓月、邵村花田、督亢秋成、楼桑春社、盘坡积雪）。在“涿州八景“中，从项目远眺直视，就可一览无遗的永济桥，是”涿州八景“之*，该桥由李鸿章亲笔题名，至今已有约七百年的历史，被专家称为“中国第一长石拱桥”。

涿州具有对望京雄的地理区位、完善的交通、医疗、*、娱乐配套、良好的生态底板、浓厚的历史底蕴以及环京第一圈*宽松的购房政策等优势，可以说，涿州未来房价的上涨空间潜力无限。

上市国企倾力打造-高铁旁*房

城央中心-送精装车位

双语*-无电商全城热销中

以上就是本期资讯的全部内容了，关于涿州房子有*潜力吗？涿州*新房价多少？相信大家已经有了自己的答案了，欢迎大家持续关注涿州购房网，更多精彩资讯，邀您品鉴。