众所周知,购房之前先看五证,五证不齐的房子存在众多风险,而近期涿州大热楼盘涿州华远海蓝城二期五证齐全吗?总是被提起,本期资讯,小编就将涿州华远海蓝城二期五证情况分享给大家。
五证不齐的房子存在哪些风险?
1、房产证要很长时间才办下来或者根本办不下来。开发商如果缺少《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,就没有在土地上建房子的资格,就算建了房子也是违规;而且开发商没有出售商品房的资格。购房者买了这样的房子也没法到房管局备案,拿不到房产证。所以,从法律角度上讲,即使你付了房钱,房子也依然不是你的!
2、房屋的质量没有保障。“楼渣渣”、“楼脆脆”、“楼歪歪”的事件这几年也没少发生。“五证”不全,就说明开发商在没有任何监督的情况下盖房子,这样的房子质量能有保障吗?业主住进去能安心吗?
涿州华远海蓝城二期五证公示
3、开发商骗取定金。没有“五证”,不法开发商就与骗子没有任何区别。他们在土地还没批下来的时候,就开始建售楼处、建沙盘、打广告,用各种手段吸引购房者,等购房者交完定金后,他们便会毫不犹豫的选择跑路。
4、难以借到房屋贷款。一些银行在发放商业贷款时,对开发商的资质也是有要求的。有些黑心开发商故意隐瞒贷款限制条款,收了购房者的钱后,就不再管贷款是否能到位。
5、混淆商用房和住宅用房。
涿州华远海蓝城二期五证齐全吗?
首先要告诉大家的是,涿州华远海蓝城二期五证齐全!大家可以放心购买,涿州华远海蓝城二期开发商为华远集团,为上市国企,也是国内创建时间*早的一批房地产商,是个完全可以值得信赖的房企,涿州华远海蓝城二期是华远集团首入涿州的倾力之作。
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涿州华远海蓝城二期预售证
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排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 高铁新城 | 华远和府二期 | 121 |
2 | 高铁新城 | 中国铁建·樾 | 114 |
3 | 高铁新城 | 汇元·玖号院 | 106 |
4 | 高铁新城 | 华远·海蓝城 | 112 |
5 | 高铁新城 | 万科·城际之 | 105 |
6 | 高铁新城 | 鸿坤·理想湾 | 205 |
7 | 高铁新城 | 鹏渤·牛津花 | 65 |
8 | 高铁新城 | 宝利·新仕界 | 70 |
9 | 高铁新城 | 凯兴·悦享城 | 84 |
10 | 高铁新城 | 鸿坤·新维港 | 69 |