涿州观棠上境vs涿州华侨城丨年度大盘来袭，官方资料公布

受疫情影响，2020涿州楼市上半年整体呈现低迷，多数楼盘采取降价促销，成交量下滑明显，但是新楼盘市场却热闹非凡，销量也非常不错，目前已成功入市的项目有隆基泰和·紫樾华庭、北京城建·德信御府、名流学府澜湾、华远·海蓝城二期，而即将入市的项目还有天保·智慧城、名流·翡翠绿洲项目，而*受关注，*大牌的还属涿州观棠上境以及涿州华侨城了。

本期资讯，小编将涿州观棠上境以及涿州华侨城两个项目的详细情况分享给大家。

涿州隆基泰和·观棠上境住宅小区

涿州观棠上境项目位于涿州市龙马路与长空路交汇处东南侧，项目由隆基泰和实业集团打造开发，项目共占地206亩分三地段开发，首开地段为北地段，北地块用地约110亩，容积率2.0，绿化率约35%，总建筑面积约19.3万㎡，地上建筑面积约14.7万㎡，本地块设计19栋楼，约1500户，停车位约1345辆； 社区由东至西平行分布19栋住宅楼，其中9栋小高层、10栋中高层，均为板式建筑。

涿州观棠上境效果图

涿州观棠上境项目地理位置优越，项目北侧紧邻主干道龙马路，东侧直达涿州东站，去京非常方便，配套方面，涿州观棠上境更享有城市繁华商业陪衬与健全的医疗设施配套。出门500米即是西庄商业街，满足日常生活所需，宜家旺商场、钻石广场等繁华在侧；四家三级甲等医院包围分布，更享受涿州双语*、西辛庄*的优质*；

涿州观棠上境项目为精装修交付住宅，目前项目已经正式开启排卡验资，开盘时间暂定九月中旬，首开均价在10500-11000元区间，户型面积为85㎡两居室、95㎡、109㎡、112㎡三居室，并有车位赠送，首付可支持分期，涿州观棠上境售楼处电话：400 809 9656转1081

涿州华侨城·城市客厅天鹅堡项目

涿州华侨城城市客厅天鹅堡项目位于涿州市花田路北侧（莲池村地块）项目由央企华侨城集团打造开发，涿州华侨城起步区共5宗地，其中三宗住宅用地，两宗商业用地，总占地约430亩，总建筑面积约52.3万㎡。住宅建面36.7万㎡，商业建面15.5万㎡。

其中涿州华侨城住宅一期占地104.86亩（占地约6.99万㎡），地上建筑面积约13.98万㎡。容积率2.0，由20栋层的小高层和高层组成，总户数为1432户，其中高层（15-18层），共10栋，产品为85㎡左右两居、96㎡小三居；小高层（7-11层），共10栋，产品为108㎡三居、125㎡四居。可售商业3093.12㎡。

涿州华侨城效果图

涿州华侨城城市客厅项目总体定位为世界级生态创新城市功能新区，在“文化、产业、生态”的合力驱动下，规划形成“一轴、一带、四区”的发展结构。以“中央生态活力休闲轴”“拒马滨河生态体验带”为核心，构建“文萃涿州 欢乐涿州 幸福涿州乐活涿州 ”四大主题区。

涿州华侨城项目依托城市客厅10平方公里新城规划，搭建商业、文化、*、医疗等全方位配套体系，同步完善城市配套功能。

涿州华侨城秉承配套先行的发展理念，城市客厅规划八大配套体系：分别包括文化体系、旅游体系、商业办公体系、运动体系、生态休闲体系、*体系、生活配套体系、医疗体系。

涿州华侨城文化艺术中心

涿州华侨城城市客厅天鹅堡项目10月份即将开放售楼处和样板间，项目暂定将于11月份正式开盘，涿州华侨城项目交付标准为毛坯，目前暂无具体价格，户型为85㎡两居室 95㎡ 99㎡ 110㎡ 126㎡三居室。车位等相关政策暂无消息。涿州华侨城400电话：400 809 9656转1077

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