今天咱们来说一下房子是涨还是跌；
1、我们是人，不是神，没有人能真正的预知到市场的*低点进而买入。不知道您是否关注过2017年4月份以前的市场，2017年初，涿州房价均价达20000元/平米，4月1日愚人节雄安新区千年大计新闻一出，全国各地的炒房客涌入雄安，而后波及到雄安周边以及环京周边。政策也逐步严控至限3年纳税和社保。2017年5月份市场开始冷却，至今房价已经回落到底。
2、政府限购政策的秘密：控制雄安新区和环京地区的开发建设成本。控制落户政策，避免优质资源过度分流。倒逼地方政府加强产业竞争力和实体经济。挤出价格透支部分的泡沫，低成本开发，高价格卖地，差价就是雄安的建造费。
3、2018年两会指出，“坚持房子是用来住的，不是用来炒的”但是任总讲过，房子是用来投资的。建立健全长效机制，促进房地产市场平稳健康发展（是平稳增长，而非降价）。
4、房地产税，中国自1986年就有房地产税，只不过个人非营业性住房是免征的。2011年1月28日上海重庆试点，但几年后该区域房价涨了几倍。房地产税是综合税种，非一朝一夕之功，立法先行、技术保障、因地制宜，*快也得2020年才可能会施行。
总结：2018年房地产占GDP的增速比重，依然不低于20%，支柱地位很难被动摇。人民币贬值，通货膨胀，现有投资渠道狭窄，房地产依然是*保值的固定资产。涿州区域2018年第二季度无新盘面世，供需关系失衡，必然导致下半年的房价稳涨。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 码头健康城 | 万科·新辰之 | 74 |
| 2 | 高新区 | 中创·新界 | 83 |
| 3 | 高新区 | 涿州中船重工 | 61 |
| 4 | 幸福城 | 131 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 开发区 | 学府澜湾三期 | 93 |
| 2 | 清凉寺 | 名流·华阳府 | 83 |
| 3 | 高铁新城 | 华远和府二期 | 118 |
| 4 | 高铁新城 | 中国铁建·樾 | 113 |
| 5 | 高新区 | 润达丰·滨江 | 118 |
| 6 | 高新区 | 华侨城·侨城 | 126 |
| 7 | 高新区 | 中冶未来城二 | 72 |
| 8 | 双塔 | 鹏渤·上河天 | 155 |
| 9 | 清凉寺 | 天伦湾·凤麟 | 81 |
| 10 | 高铁新城 | 汇元·玖号院 | 104 |
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