贝壳研究院近日公布的一季度二手房成交数据显示,重点监测的18个城市二手房3月成交量比1至2月增长41.8%,已恢复至去年同期水平的63%。点击查询更多楼盘资讯
不过,从季度数据来看,受疫情干扰与小区封闭管理影响,今年一季度北上广深等18个城市二手房整体成交量环比减少39.2%,同比减少44.6%,当前季度成交量为近五年季度成交*低水平。
贝壳研究院数据显示,市场的恢复呈现出南强北弱、刚需入场和量增价稳三大特点。上海、南京与杭州三个长三角城市3月成交量已经明显超过疫情前的12月水平,目前恢复至去年3月水平的75%。
“随着复工复产稳步推进,因疫情而积压的需求在3月开始释放,其中主要是前期积累的刚需快速入场带动市场回暖。整体供需矛盾较为缓和,市场反弹并未推高价格。”对于后市二手房市场的发展趋势,贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为,随着“卖小房买大房”的改善需求积极入市,二季度改善性需求释放节奏会加快。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 码头健康城 | 万科·新辰之 | 77 |
2 | 高新区 | 中创·新界 | 85 |
3 | 高新区 | 涿州中船重工 | 63 |
4 | 幸福城 | 133 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 开发区 | 学府澜湾三期 | 94 |
2 | 清凉寺 | 名流·华阳府 | 85 |
3 | 高铁新城 | 华远和府二期 | 119 |
4 | 高铁新城 | 中国铁建·樾 | 113 |
5 | 高新区 | 润达丰·滨江 | 119 |
6 | 高新区 | 华侨城·侨城 | 127 |
7 | 高新区 | 中冶未来城二 | 72 |
8 | 双塔 | 鹏渤·上河天 | 157 |
9 | 清凉寺 | 天伦湾·凤麟 | 83 |
10 | 高铁新城 | 汇元·玖号院 | 105 |