涿州印象城被誉为涿州首选刚需楼盘,其原因是涿州印象城楼盘的品质,优越的地理位置,成熟的生活配套,以及未来的发展空间。但是涿州印象城也是有一些劣势的,那么今天小编就为大家讲解下,涿州印象城楼盘有哪些优势有哪些劣势。
涿州印象城优势:
涿州印象城的小区品质极佳,社区规划为低密度居住社区,34栋住宅均不超过18层,不仅有小高层还有少量花园洋房。植被覆盖率达到了行业内一流水平,绿植面积是园区面积的70%,同时园内树木都是树龄5年以上的全冠移植,花草的品种也是极为丰富,做到了四季常青,三季花开的级别。
涿州印象城劣势:
说完了优点,再看看老社区业主一直诟病的“公摊大”的问题;
公摊大这是实情主要因为两点 :
第一点鹏渤地产属于本土的龙头企业,本土楼盘开发所在地都是十分珍贵的。比如市政府门前的范阳小区,比如涿州主干路上的四季花园,都是因为土地珍贵而部分采用了3梯6户的多户型设计。优点是能够让更多人入住到市中心,缺点就是因为公共部分的增多而带来多余的公摊。不过还好,公摊面积在百分之30,仅比一般性高层住宅高7个点左右。
第二点是人们的谣言了。高层住宅公摊比例一般都保持20%以上,这比传统无电梯无社区旧房要大,这是任何建筑师和设计师都无法改变的客观原因。并且现在涿州印象城在售房型均为一梯两户,这极大的降低了公共面积!
*后我们再讲一下大家关心的涿州印象城的客观评价;
从上文你可以知道涿州印象城各个方面都是非常不错。我们通过很多网友的留言以及通话中知道了很多客观的想法,我们来总结一下,主要是三大心仪点,还有三大顾虑点:
心仪房型;涿州印象城户型面积覆盖较广,房型可选择性也是较多,可以很好的满足对房型十分挑剔的买家;
心仪环境;涿州印象城绿植覆盖面积达到了70%,假山水景、石亭长廊、球场跑道等等是一应俱全;
心仪价格;虽说11000元/平米点价格与市场均价保持一致,但涿州印象城特有的5万首付就可以购房的这一政策却是无人可比。是良心房企!
比较顾虑的是楼盘规模较大,物业品质以及生活配套能否得到保障,这一点刚才也重点总结了,一是有担当的品牌房企有保障,二是国内顶级的物业公司保驾护航,不足为虑。
另外就是很多人担心会不会降价! 这个问题要是在两年前 我们应该好好的去担心一下, 2020年国内经济复苏,金融放水。想想08年非典后发生了什么?物价房价发生了什么样的变化.... 说到这里小编心非常痛啊,错过一次又一次的好机会!非常可惜。
好了以上便是涿州印象城有哪些优势有哪些劣势,相信大家看了以上文章也有了自己的见解,那么小编今天就先分享到这里,如需查询涿州楼盘更多详情,欢迎点击关注涿州购房网。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 清凉寺 | 名流·华阳府 | 83 |
2 | 清凉寺 | 天伦湾·凤麟 | 81 |
3 | 清凉寺 | 隆基泰和·观 | 107 |
4 | 清凉寺 | 鹏渤·印象城 | 161 |
5 | 清凉寺 | 涿州理想城二 | 84 |
6 | 清凉寺 | 涿州四季北岸 | 82 |
7 | 清凉寺 | 隆基泰和·香 | 69 |
8 | 清凉寺 | 涿州·翡翠华 | 108 |
9 | 清凉寺 | 名流·家和 | 76 |
10 | 清凉寺 | 隆基泰和·香 | 62 |