涿州和固安买房利弊-房产大讲堂

涿州和固安买房利弊，涿州和固安两座京南小镇经常会被拿去做对比，究竟买哪？ 哪里的*空间大？真的是众说纷纭，也说不清个所以然。 所以今天小编来帮大家缕清思路，把大问题化小，小问题化无！

固安县距北京天安门50公里，到北京首都机场只要120分钟，距北京大兴国际机场8公里，到天津新港只有1小时左右。 

固安人口基数为516753，人均GDP为48810元，

社会基础建设情况；

医疗固安县设有二级甲等水平的县人民医院、县中医院。固安县幸福医院正在建设当中（三甲级）

*固安县 小学有固安第一小学、固安第二小学、固安第三小学、固安第四小学；中学有北京八中固安分校、固安县第一中学、固安县第二中学、固安县第三中学、固安县英才中学；另有北京经济管理学院、廊坊师范学院西校区两所大学分校。固安五中、固安六中正在建设之中。

交通

配有通往北京城的往返公交线路828，849，943，943。

106国道、廊涿城际（京七环）、大广高速。

涿州市

涿州距北京天安门52公里，距北京大兴机场18公里，到天津新港也只有110公里。 

涿州市人口68.7万人口，人均GDP45245.7元

社会基础建设情况；

医疗涿州市共有各级各类医疗卫生机构843家，服务人口达300万，周边市县到涿州市级医院就诊的人数占总人数比例达30%以上，301涿州分院、保定市第二康复中心医院两家三甲医院，还有北京市儿童医院涿州分院、北京东直门涿州分院。除此以外还有正在建设众美健康小镇。投资53亿元、占地1500亩的解放军总医院军医进修学院及医疗康复中心项目基本建设完成

*涿州实验中学、物探中心*第二分校、物探中心*第一分校、物探中心*第四分校、涿州市第二中学 、涿州市双语* 、刁窝中学、清凉寺中学、涿州市东仙坡中学、河北涿州中学(北环路) 、码头镇中学 、百尺竿中学 、涿州柳河营* 、潘各庄中学 、涿州市孙庄中学、涿州市高官庄中学 、河北涿州靖雅中学、涿州第三中学 、涿州职教中心、涿州市劳动技工*、高铁新城第一中心*

码头中心*、涿州市三义小学、涿州市西丁市口*、中铁建工集团铁路实验小学、码头中心台子*、涿州市大邵村中心大邵村小学、东仙坡镇东仙坡中心*、河北保定涿州市东仙坡下胡良中心*、涿州市西城坊中心*、凌云小学、高铁新城第一中心*

交通

838、838快、19路、京涿一号线、京涿二号线、京涿三号线等多班公交车往返北京

107国道、廊涿城际、京石高速、京昆高速。

我们看了涿州与固安的基础情况。这下我们来比照一下涿州和固安买房利弊

涿州城建设规模更大一些，社会基础配套设施更为成熟，作为一个医疗、*为主题的卫星城更适合居住。

固安处在北京正南，依附于北京大兴国际机场的兴建，定位于空港物流区的固安未来会有大规模人口涌入，社会投资机会也会较多。

所以就未来情况而言、固安的整体预期要好于涿州，环京地区中仅次于大厂县。有投资潜力，居住舒适度一般，交通便利性没问题。

但是结合目前情况而言，外地人在固安购房几乎无法网签备案的， 也就是说只能交钱，房子在原则上和名义上不属于付款人。付款人付完全款换来的只有一纸没有法律依据的承诺，甚至有的只有一张收据，既没有协议也没有房号。这种购房行为风险巨大，无法保证资金的安全性，更不用提所谓的*空间了。因为*了不一定是你的，不*也不一定是你的。

所以固安旁边的涿州市更加稳定。可能没有和固安一样的潜力，但京津冀的规划也不是一沉不变的。房山与涿州未来如何连接，房山如何规划想必政府还在做思考。

所以一个是买房，另一个是买承诺。你认为哪里好呢？ 涿州和固安买房利弊小编给大家分析了一下。

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位置在京港澳高速河北第一出口（健康城出口）下高速2公里处，距离北京很近，环境也很不错