涿州房价下降的根本原因-涿州房价哪的便宜?

大批量的购房者都在观望，实话说，2019年，国家经济不好，因而，物价飞涨。夸张的说一个苹果就得十二块钱。所以，当下人们不敢冒然出手，都在等国家政策。涿州相对于京周边其他地方来说，还是比较占优势，因为，限购政策只是限购套数，没有社保纳税。所以，涿州这边的楼盘还是不断地开新房源。对于大家的顾虑及疑问，现在咱大家一起来探讨探讨涿州房价下降的根本原因、涿州房价哪的便宜？

涿州房价亲身经历了2017年集体性下跌后，现如今涿州房价又缓缓升高，如今大部分楼盘商品房住宅楼价钱都会1万左右，文中就来聊一聊涿州房价下降的根本原因?涿州房价哪的便宜?

一、涿州房价下降的根本原因?

1、涿州限购政策的后果

自國家颁布限购令至今，环京12县于2017年年集体性限购政策，涿州市也无例外。显而易见，限购政策限住了部分人，另部分人也持观望心态，感觉限购令会更严，楼价会更低。这种现象下，涿州房价2018年超过了当时*低值楼价，就连铂悦山那样的涿州楼盘也1度降至10500元/平方米。不过，如今早就时过境迁，现如今铂悦山对外开放市场价15500元/平方米。没到大半年時间每平方米价格上涨4000元，除此之外如今买150平方米的房屋，要比2018年末多花60万购房款。

2、环京别的县市区房地产过度受欢迎

受通州副中心和首都第二机场双向影响，固安县和北三县以至于牛驼的房地产异常火爆，瘋狂涌进的楼盘投资客集中化火力点再此地产。限购令前，这好多个地区以至于出現了拿着钱难买房的状况。这也造成了投资买房过度集中化，涿州市销售市场购房的人很少，因而房价下降是不可避免的。

综上所述是涿州房价降低的根本原因，不过进到2019年后，涿州房价早就快马扬鞭，眼瞅着每天1个价噌噌往上升。

如今刚需房族在涿州市购房动则百平方米的房屋还要多花好几十万。因此，大神给大伙儿强烈推荐一下下：现阶段涿州房价哪的划算。

二、涿州房价哪的划算?

现阶段涿州房产销售市场中，涿州房价较为划算的地区有松林店和码头镇2个地区。至少松林店的太阳城(70年产权年限)（涿州太阳城官方咨询热线：400 809 9656转1026）现售平均价9800元上下，码头镇的天保鑫悦湾(70年产权年限)（天保鑫悦湾官方咨询热线：400 809 9656转1003）现售低价10000元上下。

次之，要挑选房价较为低的房源就只有是商住房(40年产权年限)（汇成创享城官方咨询热线：400 809 9656转1052）的涿州楼盘了。如今涿州房产销售市场上在售的新项目有创享城平均价7500元上下。

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文中为您简洁明了的讲解了一下涿州房价下降的根本原因及其涿州房价哪的便宜，期待能够协助到刚需房购房的小伙伴们在涿选房。大家可以直接拨打官方售楼处热线。或者关注涿州楼盘官方查询网站：http://zhuozhou.goufang.com/