五证不齐风险多丨涿州名流家和项目是否五证齐全?

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众所周知,五证不齐的房子是不能买的,其中存在很多风险,包括土地使用年限、土地用途、规划是否合理达标、以及开发商一房多卖、以及是否可以正常办理贷款及网签等问题,所以在购房的时候一定要先看清楚是否拥有五证,那么近期涿州大热的楼盘涿州名流家和项目是否五证齐全呢?本期资讯小编将会告诉大家答案!

【涿州名流家和】项目简介

涿州名流家和项目位于涿州市北二环路与政法街交汇处西南侧,项目南侧紧邻北京东直门医院涿州分院,北侧紧邻涵冰幼儿园、西侧则是涿州最大的公园---德信公园,地理位置十分优越,该项目共占地27695.49㎡ 总建筑面积为154015㎡。名流家和项目共开发5栋楼,目前待售为4#5#。

涿州名流家和项目将于十一期间正式开盘,首开4#一单元,总高为25层,两梯六户户型面积为47㎡一居室-96㎡三居室,预售均价为8800-10500元/每平米,而大家关注的五证,也是齐全的,接下来小编就把涿州名流家和项目五证分享给大家。

【涿州名流家和】五证

1、《国有土地使用证》

证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。

2、《建设用地规划许可证》

拟建单位在向土地管理部门申请使用或征用、划拨土地前,是城乡交通规划行政主管部门确认拟建项目的申请位置和范围与城乡规划相符的法定凭证,是拟建单位使用建设用地的法律凭证。

3、《建设工程规划许可证》

交通、规划、用地、村建、环保、安全、城建、城管、市政、住建等部门的许可,个人执行建设活动,在接受执法检查时的施工依据。

4、《建筑工程施工许可证》

在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装,以及城镇市政基础设施工程的施工,建设单位在开工前应向工程所在地,县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门,申请领取施工许可证。

5、《商品房预售许可证》

市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。

以上就是涿州名流家和项目的五证公式了,大家可以完全放心的去购买,更多项目详情大家可拨打售楼处电话咨询:400 809 9656转1061

 

参考价格: 9500元/平米

楼盘地址:永济路以南 牌楼东路以北

楼盘电话:400 809 9656转1061

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