河北涿州市*新房价统计由购房网(goufang.com)涿州站统计整理;
2019年9月涿州市房价仍然保持“稳定”。无大幅增长,现阶段涿州新房房源较为充足,新房每天签约4800㎡左右。新房成交均价12400元,二手房成交均价11600元。
接下来我们一起看一下河北涿州*新房价一览!
一、河北涿州码头镇——重要的进京、近京板块,码头镇及周围是重要的产业承接地。是*具有*空间的板块!
河北涿州码头镇主要在售楼盘;
1. 天保馨悦湾;16年开发建设,20年初交房。目前主要在售为86平米两居室售价为9200元。另有少量特价房售价8200左右(面积不等)。
2. 万科新宸之光;19年初动工,预计2022年交房,精装交付,售价10500元左右。值得说的一点是,万科首期开盘有大概率会赠送车位哦~
万科新辰之光鸟瞰图
3. 鸿坤理想尔湾;码头镇*早开发的楼盘,即将进入交房阶段。目前尾盘高层售价10200元左右,叠拼别墅(130-160㎡)售价14000元/㎡起。这个阶段入手理想尔湾项目还是很合适的,有不输万科的品质、即将交房的销售状态、堪比不入流项目的价格!
鸿坤理想尔湾别墅效果图
换个角度从开发商的位置去思考的话,现阶段的理想尔湾的房价是至暗时刻!
4. 九里京城;16年动工建设,同样即将进入交房状态。作为40年的商业住宅项目,九里京城是成功的,2年间接近4000套房的销售量,平均销售价格在11500元以上。
现阶段九里京城是尾盘销售阶段,售价8500元,另有奥莱式商铺出售,售价17000元起。
九里京城鸟瞰图
二、河北涿州东仙坡——邻京板块、*早的人口承接区,与码头镇相比更加宜居
1. 隆基泰和铂悦山;18年开工建设,21年交房。项目优势为;首付款分期*多三年,几乎零压力的购房。平均水准以上的交通、物业、社区品质。均价12300元。
2. 三利中和城;准现房。比铂悦山更靠近北京,价格也是略贵。售价12800元/㎡起
隆基泰和铂悦山鸟瞰图
三、涿州市区板块——楼盘*多,也是*佳居住板块!
1. 上河天著;19年初上市,2021年底交付。高层平均售价10900元/㎡起、叠拼平均售价15000元/㎡起。 支持首付分期,属性为*房、观景房、公园地产。是涿州市在售小区中的顶级楼盘。
上河天著叠拼示意图
2. 悦澜湾孔雀城;17年上市,20年交付。尾盘阶段,售价12500元/㎡起,与上河天著一样临近永济公园。销售面积主要为三居室,楼层不全。
3. 天伦湾;无房可售。尾盘现房14500元/㎡,期房无证。
4. 中央风景;尾盘现房在售,楼层面积不全。售价10000-11000元。位置不错,社区规模较小。
5. 华泰郡景;50年地宗的住宅小区,售价8500元,下月交付。*小户型86㎡两居室。
6. 翡翠华府;2016年销售,2022年交房, 售价10500元起。小区品质一般, 历次交房前都有若干XX事件。
7. 鹏渤印象城;2018年开盘,2021年交房。属于市区板块*大体量的住宅小区。建成规模31栋。
四、涿州市高铁新城板块
该板块价格是*贵的也是新房房源也是*少的!同时属于涿州较为完善的开发新区!
2019年开盘,2022年以精装修交房。定位商圈核心,所售房屋均为商住两用房。在售为29-60平米之间
与万科一样,2019年开盘,2022年精装修交房,紧邻涿州高铁新城商圈。高层、洋房均有销售,目前在售面积为81㎡、89㎡两种户型,为一梯两户高层。
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排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 清凉寺 | 名流·华阳府 | 78 |
2 | 清凉寺 | 天伦湾·凤麟 | 76 |
3 | 清凉寺 | 隆基泰和·观 | 95 |
4 | 清凉寺 | 鹏渤·印象城 | 155 |
5 | 清凉寺 | 涿州理想城二 | 81 |
6 | 清凉寺 | 涿州四季北岸 | 80 |
7 | 清凉寺 | 隆基泰和·香 | 58 |
8 | 清凉寺 | 涿州·翡翠华 | 103 |
9 | 清凉寺 | 名流·家和 | 65 |
10 | 清凉寺 | 隆基泰和·香 | 66 |