要说*近涿州哪个楼盘卖得*火,涿州华泰郡景楼盘肯定当仁不让,作为涿州市区为数不多的一手现房项目,并且单价不到万,自然吸引了广大购房群体的关注,但是也有人听到这个价格怀疑华泰郡景项目就是小产权的房子,那么事实的真相真是这样的吗?本期小编将告诉大家答案。
【涿州华泰郡景】产权
涿州华泰郡景楼盘五证齐全,项目为50年产权的住宅项目,是名副其实的大产权房子,我们平时购买的普通商品房都属于大产权房,包括70年产权、50年产权以及40年产权。
很多人会问住宅不都是70年产权的吗?50年怎么也是住宅呢?其实50年产权住宅,从严格意义上来说,属于房地产开发过程中出现的土地规划用途与开发用途并不完全一致的情况,用40或者50年产权的公建用途土地开发住宅物业只是其中的一种,在房地产市场上,还存在着其他的类似情况,例如工业用途土地开发办公物业,70年居住用途土地开发办公物业等。
所以,首先可以肯定的是涿州华泰郡景楼盘不是小产权房
【涿州华泰郡景】产权到期怎么办
虽说不是小产权,但是房屋年限也要比正常住宅少上20年,很多人比较在意产权到期以后怎么办,咱们接着往下看:
2017年12月4日,房产市场迎来一个重大消息,我国物权法不动产登记正式生效了,这就意味着我们的房产产权不用纠结于40年、50年、70年了,关于如何补年限,《物权法》中已经明确了公私财产的受保护权。《物权法》条例正式生效,现在所有用地届满自动续期,等于间接削弱了年限的作用。
新《物权法》生效后,产权续期问题有章可循了。不动产登记正式生效啦!不用再纠结70年产权还是40、50年产权,关于补年限问题:物权法已生效,该法明确了公私财产的受保护权。
《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条,有相关规定内容。补的费用不会超过5位数,*低不得低于15.6元/平米。
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排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 开发区 | 学府澜湾三期 | 88 |
2 | 开发区 | 华泰·中央风 | 58 |
3 | 开发区 | 润卓·天伦湾 | 126 |
4 | 开发区 | 东林·范阳世 | 75 |
5 | 开发区 | 天地新城·高 | 134 |
6 | 开发区 | 隆基泰和·紫 | 72 |
7 | 开发区 | 天保·绿城 | 63 |
8 | 开发区 | 惠友·万悦城 | 115 |
9 | 开发区 | 华泰·郡景 | 79 |