鹏渤上河天著作为涿州高端宜居社区,其定位时非常高的,此项目主打为合院、叠拼别墅、花园洋房、高层住宅与一体化的社区,而且坐落在涿州永济公园对面,涿州拒马河就在小区门口,因此自然环境也是相当不错的,那么接下来就为大家带来鹏渤上河天著楼盘点评,鹏渤上河天著房价走势怎么样。
鹏渤上河天著楼盘点评:
该楼盘其实是很有特点和卖点的楼盘,紧邻永济公园拒马河畔,在环境和*配套方面优势非常明显。只是在今年4月份开盘之初,因开发商对自己产品的期望值太高,建造高标准和要打造的高品质楼盘的信心满满,怎奈市场不给力,高端客户群不敢轻易入市,刚需客户群无法接受14000左右的单价,并且还因为备案价只有11000左右,导致出现30万左右的溢价,首付达到*少六七十万的要求。
鹏渤上河天著房价走势:
经过一段时间的冷却,开发商也开始反思自己的营销策略和价格定位,于今年8月份,开发商给出了特价11800的亲民价格,销量还算不错,现维持在12000左右的价格,保持着较好的销量,因该楼盘以叠拼产品为主,高层只有四栋楼,所以再进行价格下调已不可能,到时候再看叠拼产品的销量如何,如何促销了。
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