相信不少关注房产的朋友,有很多朋友不知道怎么选择合适房子,需要注意哪些事项,下面有小编带大家了解下。
一、选房过程中首先要注意的是证件,很多人在这上忽略了这个细节,认为楼盘只要是五证齐全那就是全部齐全了,其实是不对的,在五证下发的期间,并不是所有楼栋全部具有证件齐全的资质,很多的房源是根据现在在建的房源针对下发的,这一特点将会在预售证上显示,会根据具有资格的楼栋选择性下发,所以在选房的时候首先看的是自己选房的楼栋在不在预售的范围之内。
六、噪声:城市居住的噪音源有很多,噪音是会影响人体的健康,楼层低的话吸收的噪音就多但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体就会好一些。
七、选房注意事项有哪些
1、不买临街的房子
买房子要注意不要购买临街的房子,因为其噪音太大即使是一条小路也有发展成菜市场的潜力。
2、尽量不要买顶层和地下室的房子
顶层容易出现漏水的现象,虽然能修理但耗时耗力修理时间极可能被无限延长。另外带厨房下水道的地下室的房子不要买否则崩溃是早晚的事情。
3、不要买第2层的房子
不要买二层因为一般厨房下水道是二层往上一条一层独立一条。这样的话二层是*容易发生堵塞的,如果发生堵塞倒灌的现象会给您的生活带来巨大的影响。
4、不要轻信销售人员的话语
买房千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗,越是如此门窗配件就越难买后期物业根本弄不了。
5、注意车位数量
买房要注意看小区里的车位数量,也许近期你不买车但不代表以后不会所以在看房的时候也要把车位也一起看好。
以上是小编为大家精心筛选的内容,希望能帮助大家,如需要了解房源详情请拨打售楼处电话。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 码头健康城 | 万科·新辰之 | 77 |
2 | 高新区 | 中创·新界 | 85 |
3 | 高新区 | 涿州中船重工 | 63 |
4 | 幸福城 | 134 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 开发区 | 学府澜湾三期 | 95 |
2 | 清凉寺 | 名流·华阳府 | 85 |
3 | 高铁新城 | 华远和府二期 | 119 |
4 | 高铁新城 | 中国铁建·樾 | 114 |
5 | 高新区 | 润达丰·滨江 | 119 |
6 | 高新区 | 华侨城·侨城 | 127 |
7 | 高新区 | 中冶未来城二 | 72 |
8 | 双塔 | 鹏渤·上河天 | 157 |
9 | 清凉寺 | 天伦湾·凤麟 | 84 |
10 | 高铁新城 | 汇元·玖号院 | 105 |