涿州天保馨悦湾楼盘概况

涿州天保馨悦湾项目作为码头镇为数不多的一手新楼盘，其优越的位置和较为低的单价也是众多购房群体的选择的原因，本期小编就将涿州天保馨悦湾项目的详细概况分享给大家。

一、【码头国际健康城】

涿州天保馨悦湾位于涿州市码头镇，码头国际健康城起步区。距北京直线距离1900米，向西距离京港澳高速健康城出口2.5公里，距离涿州东站直线距离约10公里，距离北京新机场25公里。

而项目所处的码头国际健康城是涿州，乃至京南区域的规划重点。码头国际健康城未来园区人口规模为21万人，园区总体规划范围25万平方公里，城市建设用地总量为20.8平方公里，位于涿州市北部，与北京接壤，承载非首都功能疏解功能。

国际健康城依托于已投入建设的301培训保障基地及一洲质子医院作为核心医疗配套，发挥机场的门户作用，拓展医疗相关服务业、科技研究、创新等产业功能，构建大健康产业体系。

二、【天保集团】

涿州天保馨悦湾由天保集团投资建设，天保集团是涿州当地具有国家一级资质的大型建筑企业，始建于1984年。天保集团拥有房屋建筑施工总承包一级、园林古建专业承包一级，起重设备安装、钢结构、装修装饰、幕墙、文物保护施工等七项国家级资质，并拥有对外总承包资质，可承揽境外和国际招标工程。

三、【项目规划】

天保馨悦湾项目总占地面积40.1亩，总建筑面积102817平米，分两期建设，共4栋楼栋，一期包含1#楼3#楼，楼层数20层，两梯四户。

项目容积率2.0，绿化率35%，小区有2个，北侧主入口，东侧次入口，小区是采用人车分流设计，机动车停车位840个，其中地上177个，地下663个。小区设有室内活动中心约150㎡，室外活动中心约150㎡。

四、【户型介绍】

涿州天保馨悦湾项目主推88.66㎡-110㎡两到三居房源

3-E2户型，建筑面积约110.71㎡，三室两厅一卫一厨格局

主卧次卧在房间的东侧，属于生活静区，餐厅客厅厨房在房间中部，属于生活动区，户型基本上做到了动静分离；

同时设计了独立的玄关，从玄关看不到卧室及客厅的情况，保证了业主的隐私；

厨房明厨设计，减少生活异味，同时紧邻餐厅，也比较方便。

3-C户型，建筑面积约98.62㎡，两室两厅一厨一卫格局

这是一个双阳的户型，卧室分布在客厅的东西两侧，而且西侧主卧室和客厅都设计有阳台，这样一个观景阳台、一个生活阳台，比较方便。

厨房明厨设计，减少油烟异味，且厨房距离餐厅不远，减少就餐动线

整体户型结构紧凑，双阳台的设计是一大亮点。

五、【房源价格】

天保馨悦湾均价9300元/㎡，购房支持全款和贷款，贷款首付30%起，购房初次到访并当天订房贷款可享200元/㎡优惠。目前1#3#建筑面积约88.66㎡-110㎡两到三居房源在售，小区预计2020年5月30日交房。

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