2012年京石高铁的开通，使涿州这个不起眼的小县城成为环京区域的香饽饽，2016年-2017年，环京楼市热度骤增，房价普遍上涨，与北京西南交界的涿州更是备受青睐。从涿州东站乘高铁至北京西仅需要20多分钟时间，高铁站周边因此而成为涿州楼市*为活跃的区域，吸引许多外地投资者，房价成倍增长。
2013年是涿州高铁新城区拿地*多的一年，鸿坤、K2、鹏渤集团相继在高铁区域拿地，当时的地王就是鹏渤牛津花园项目，179亩地平均300万一亩，楼面价仅5000元左右，涿州高铁新城区巅峰的时候房价基于25000元/每平米，这让开发商赚得盆丰钵满！
2017年涿州出台限购政策，涿州高铁新城楼市近腰斩！好在鸿坤理想湾 狮子城 牛津花园等小区已经没有多少房源在售，而影响*大就是华融现代城楼盘了，改楼盘首次开盘8000元均价，*贵也卖到了20000以上，17年限购以后，华融现代城很难维持20000以上的价格，周边二手房也都降到了1.5万左右。
至今华融现代城楼盘还有两栋楼栋尘封已久，至今仍未开盘，然而房价的崩盘丝毫没有影响到涿州高铁新城区的地价，也没有影响到涿州高铁新城作为涿州环京价值洼地的地位，国内龙头房企万科 华远也相继在涿州高铁新城拿地，而拿地价早已翻了三倍，华远集团拿地价高达980万一亩，楼面价已经10200.加上人工成本等费用，华远集团项目也是异常艰难。
而万科集集团拿的宗地为商住两用项目，操作空间相对来说更游刃有余一些！
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目前涿州万科城际之光项目已经正式开盘，小面积精装修公寓销售均价在9500元左右，而华远海蓝城项目也将于近日开盘，项目为精装修住宅项目，预售均价将在16500元左右。了解详情可拨打售楼处电话咨询：400 809 9656转1059
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楼盘地址：京开区腾飞南街东侧、龙马路南侧
咨询电话：400 809 9656转1059
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高铁新城 | 华远和府二期 | 118 |
| 2 | 高铁新城 | 中国铁建·樾 | 112 |
| 3 | 高铁新城 | 汇元·玖号院 | 103 |
| 4 | 高铁新城 | 华远·海蓝城 | 109 |
| 5 | 高铁新城 | 万科·城际之 | 104 |
| 6 | 高铁新城 | 鸿坤·理想湾 | 199 |
| 7 | 高铁新城 | 宝利·新仕界 | 63 |
| 8 | 高铁新城 | 凯兴·悦享城 | 81 |
| 9 | 高铁新城 | 鹏渤·牛津花 | 58 |
| 10 | 高铁新城 | 鸿坤·新维港 | 63 |
辽公网安备21020202000599
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