2019年涿州市场可谓是商住大年,继汇成创享城,万科城际之光项目开盘以来,后续还有千喜鹤IFC项目以及浪潮·一览云山项目将在19年面世,而作为16年开盘的码头镇九里京城项目也于今日推出部分房源,本期小编将把鹏渤九里京城项目和涿州千喜鹤项目哪个更值得买,分享给大家。
【鹏渤九里京城】
九里京城项目位于涿州市码头镇国际健康城核心位置,项目距离301培训保障基地一街之隔,南侧为一洲国际质子治疗中心,开发商为涿州本土知名房企鹏渤集团,该项目共开发12栋楼,其中2栋为公寓楼,10栋住宅楼,产权都是40年,目前在售均价在8000-8500元/每平米,户型面积在41㎡-96㎡,水电性质除公寓外都是民用水电,可以通燃气,节约成活成本且生活舒适度高。劣势的话就是周边作为涿州新城区发展周期较长,短期见不到收益。
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【千喜鹤IFC】
涿州千喜鹤项目是由千喜鹤集团打造开发的,项目打造的是层高4.5米的loft品质公寓楼毛胚交房。1号楼分为a座和b座,a座是希尔顿酒店五星级酒店,同时也是涿州市真正一家五星级酒店涿州市地标性建筑。B座是商业写字楼高95米。2号楼房高13层,错层11层三号楼房高16层错层14层,四号楼层高19层错层17层。6号楼房高20层错层18层。5号楼房高20层。千喜鹤新楼盘房型40到70平米。民电性质为商用水电,预售均价在7500元左右。
【总结】
价格上来说,涿州千喜鹤项目更为便宜,鹏渤九里京城项目略贵一点,但是从房屋格局性质上来说,鹏渤九里京城项目舒适度更高,更适合居住。从投资角度来说,鹏渤九里京城项目位于涿州市码头国际健康城核心区域,*空间巨大,而千喜鹤项目地处的高新开发区也是企业云集之地,发展空间巨大,哪个更值得投资还得看个人眼光了。
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排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 码头健康城 | 万科·新辰之 | 64 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 码头健康城 | 鸿坤·理想尔 | 158 |
2 | 码头健康城 | 鹏渤·九里京 | 74 |
3 | 码头健康城 | 京涿和樾湾 | 57 |
4 | 码头健康城 | 万科·新辰之 | 64 |
5 | 码头健康城 | 宏远·阳光丽 | 91 |
6 | 码头健康城 | 天保·馨悦湾 | 88 |
7 | 码头健康城 | 鸿坤·理想墅 | 54 |