涿州天保智慧城五证齐全吗丨涿州天保智慧城有预售证吗？

众所周知，五证不齐的房屋风险是特别多的，无论是住宅还是商住，没有预售证就*不要购买，而近期有咨询小编涿州天保智慧城五证齐全吗？涿州天保智慧城有预售证吗？本期资讯，小编就将详细情况分享给大家。

一般购房者记不住“五证”的名称，其实也不必记住这么多。购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。

因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的，未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。

除了项目是否具备上市交易以外，大家还一定要注意观看《国有土地使用证》土地证上会有详细的土地使用年限，70年则为住宅用地、40年为商住两用用地，而大家关心的涿州天保智慧城项目则是属于40年产权的商住两用项目，虽然本质上与住宅会存在一些差异，但是也是大产权！大家可放心购买。

接下来小编就将涿州天保智慧城预售证分享给大家。

涿州天保智慧城预售证

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涿州天保智慧城项目位于涿州市鹏程大街与永济东路交叉口，项目总建面为310092㎡，共由11栋楼组成，总户数约4101套，目前首开楼栋为3号楼，总高18层，户型面积由47-114㎡组成，目前首开均价在5500-7000元区间，售楼处电话：400 809 9656转1070